Hallo.

In der Tat kann man ungewollte Gäste mit einer Ablösesumme dazu bringen das Haus zu verlassen.
Ist eigentlich ungerecht aber wirkt manchmal.

Andere Möglichkeiten sind, die Wohnung samt entspr. Person vor die Türe zu setzen und die Schlösser auszutauschen, ggf. noch eine echt "unangenehme Person" auf den ungewollten Mieter ansetzen.
Solche Typen kann man "kaufen", können aber mit ihren Forderungen ggf. teurer sein als gewollt.

Die Wirkung dieser Methode hängt vom Mieter selbst ab, d.h. welche Eigenschaften dieser hat.