Hallo Gringo,
Du kannst in Marokko Land erwerben und ein Haus bauen ohne dafür die carte sejour haben zu müssen.
Ob Du lieber ein bestehendes Haus kaufst oder ein Neues baust bleibt Dir überlassen, solange Du Dich bei einem Neubau an die dafür erforderlichen Grundstücks- Mindestgrössen hälst. Wenn dabei alles ganz offiziell abgeht ist auch der Anschluss ans Stromnetz etc. kein Problem.
Bakschisch, im Sinne von Korruption, lehne ich grundsätzlich ab um Unmögliches zu erreichen. Was viele mit Bakschisch verwechseln, für mich aber keines ist, ist das "kaoua"(Kafee). Leider sind viele Beamte dermassen unterbezahlt, dass es manchmal hilft über ein kleines "Trinkgeld" seinem Dossier etwas mehr Gewicht zu verleihen. Aber auch so kommt man zu seinem Recht, ein kleines Beispiel: In Marokko, (wie in Frankreich) ist es Gesetz, dass wenn nach 2 Monaten Bauantragsstellung, kein Beschluss vorliegt, der Antrag als genehmigt angesehen werden kann. Ich habe das für einen Kunden durchgesetzt.
Der Weg der Behörden ist für Europäer etwas undurchsichtig und die Gefahr besteht darin sich zu verlaufen oder falschen Informationen aufzuerliegen. Meine Erfahrungen in Spanien waren nicht anders, doch dort gibt es überall "Gestorias", die einem die Behördengänge abnehmen. Ich habe diese Idee übernommen und die erste Gestoria in Essaouira gegründet . Wenn jemand mehr darüber wissen möchte kann er mir gerne eine PN schreiben.
Grundsätzlich für jeden Grundstückskauf oder Bauvorhaben gilt: Geht zur Baladia (Rathaus?) und erkundigt Euch unter welchen Auflagen dort gekauft und gebaut werden darf.
Ich freue mich über jeden, der hier gute Erfahrungen macht und helfe diesbezüglich gerne weiter, auch unentgeldlich... marhaba
Euch allen ein schönes Wochenende
Günter