Haus-Einweihung
#52132
28/09/05 01:21 AM
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zebra1
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Hallo Marokkokenner
Vor bald 5 Monaten habe ich mich in diesem Forum erkundigt, wie ich am besten vorgehe, um meinen Traum vom eigenen Ferienhaus in Südmarokko zu verwirklichen. Heute, um sehr viele Erfahrungen und Erlebnisse reicher, ist der Bau des Ferienhauses in Agdz bereits in der Endphase. Nun würde mich interessieren, ob es in Marokko auch üblich ist, eine Hauseinweihung mit allen am Bau beteiligten Handwerkern und evtl. Behördenmitgliedern zu veranstalten, wie es bei uns in der Schweiz üblich ist. Wenn ja, wie geht so ein Anlass über die Bühne?
Vielleicht gibt es in diesem Forum noch mehr Häuslebesitzer, welche mir einige Tips geben können, was alles zu beachten ist, wenn man als Ausländer Wohneigentum besitzt. (Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)
Zudem möchte ich das Ferienhaus gelegentlich auch vermieten. Welche Anforderungen sind dafür zu erfüllen?
Für alle hilfreichen Antworten bedanke ich mich bereits im Voraus.
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Re: Haus-Einweihung
#52134
28/09/05 03:14 PM
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willfort
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Hallo, herzlichen Glückwunsch zu euren fertiggestellten Häusern! Will über kurz oder lang auch fort! Berichtet doch mal von euren Erfahrungen. Sicherlich wissenswert und lehrreich!
Grüsse willfort
"Woher soll ich wissen, was ich denke, bevor ich gehört habe, was ich sage." (Edmund Stoiber, bayerischer Ministerpräsident)
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Re: Haus-Einweihung
#52136
28/09/05 10:00 PM
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aquawatch
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"(Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)" das kann von gemeinde zu gemeinde sehr unterschiedlich sein, am besten bei dem presidenten (caid, wali, was immer da zustaendig ist) vor ort die fragen stellen.
nach meiner erfahrung ist es am wichtigsten beim haeuslebauen hier in marokko den maurern eine ebene platform zu geben, sonst hast du wie in allen hauesern hier eine richtig schoene menge stufen und kannst evtll im hohen alter dein ferienhaus nur mit rolltreppe benutzen. marokko muss der apltraum jedes rollstuhlfahrers sein. und wenn du das teil vermieten willst, dann ist der begriff: rollstuhlgerecht oft sehr foerderlich. gruss rainer
du hast noch nicht einmal nicht den ocean gesehen? die reden von nichts anderes im himmel! knocking on heavens door
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Re: Haus-Einweihung
#52137
28/09/05 10:10 PM
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willfort
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Hallo Katrin, danke für deine freundliche Antwort. Bei mir ist das so, daß ich hier einfach nur noch weg will. Das Schiff -D- ist am sinken. Perspektiven! Keine in Sicht. Nur noch Depression ringsum! Fürchterlich! Anfang 2006 solls losgehen. Warum MA? Das Land ist schön und hat gute Chancen aufzustreben. Eine Anlaufstelle habe ich dort! Irgendwas zu tun findet sich dann! Deshalb bin ich auch für alle Informationen froh und dankbar. Wenn du Zeit und Lust hast schreibe soviel und so detailiert du kannst/willst (gerne auch über PN). Ich freue mich über jeden Beitrag. Gruß willfort
PS: Nörgler, notorische Schwarzseher und Besserwisser, Ausredensucher und Jammerer bitte ich, davon abzusehen einen Beitrag zu schreiben. (Ich weiß selbst, daß Urlaub nicht "Leben im Land" ist, daß nicht alles Gold ist was glänzt, etc.)
"Woher soll ich wissen, was ich denke, bevor ich gehört habe, was ich sage." (Edmund Stoiber, bayerischer Ministerpräsident)
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Re: Haus-Einweihung
#52138
28/09/05 10:20 PM
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willfort
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Hallo aquawatch, dein beitrag kam gerade rein als ich meinen schrieb!
Wenn du infos über "(Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)" hast. Her damit! Das es regional unterschiedlich ist - ok; nur als anhaltspunkt.
Das mit den treppen im alter hab ich schon länger im hinterkopf. Die baufläche ist ja auch eine sache des grundstückpreises. Scheitert in -D- an den preisen der stücke. In MA (ländlich) wohl hoffentlich nicht. Gibt es eine g-r-o-b-e faustregel was grundstücke betrifft. (ja ich weiß: ich schick dann meinen bekannten los)
gruß willfort
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Re: Haus-Einweihung
#52139
28/09/05 10:35 PM
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Versicherung: ganz normale gebaeudeversicherung gibts hier bei jedem verein, am besten axa, die haben ne frnazoesische mutter und zahlen am ehesten Steuern: was fuern ding? Strom, Wasser: einfach antrag stellen bei onep und one, geht normalerweise fix wenn man die anschlusskosten bezahlt und nicht zu weit vom existierenden netz weg ist Abfallentsorgung: unterschiedlich ob land oder stadt, auf dem lande eigenen komposthaufen bitteschoen Die baufläche ist ja auch eine sache des grundstückpreises: sollte im laendlichen raum kein thema sein, marokkaner bauen aber auch in der wueste auf einem 100 ha grundstueck drei etagen in die hoehe, die haben hier keine andern plaene, glaub ich
Gibt es eine g-r-o-b-e faustregel was grundstücke betrifft: da gibts wie ueberall auf der welt die drei regeln: lage lage lage. zwischen 5.000 und 200.000 dhs pro hektar. gruss rainer
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Re: Haus-Einweihung
#52142
29/09/05 12:51 AM
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aquawatch
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"Steuern: was fürn Ding? Was soll das heissen? Bezahlt man in Marokko keine Steuern für gar nix?" DOCH, aber nicht fuer haeuser, zumindest hat das meine blitzumfrage bei den hier anwesenden marokkanern ergeben. (Thomas, zahlst du steuern fuer dein haus????)
"Nur die Dachterrasse, die sich über das ganze Haus erstreckt, ist nur über eine Treppe erreichbar." da koennte man aber auch eine schraege einbauen, z.b. hinter dem haus schraeg hoch, bei interesse ueber pn melden.
"Einen Komposthaufen werde ich mir sicher zulegen. Aber was mache ich mit dem anderen Abfall? Gibt es eine Müllabfuhr oder etwa Container in den Gemeinden?" fast jede gemeinde hat eine mehr oder weniger gut funktionierende muellabfuehr, wobei allers vorkommt, eselskarren, deutsche gruene tonnen, grosse blechcontainer, aber aucvh wirklich alles.
gruss rainer
@ tangeroise: "im ländlichen Gebieten kann man was für 250Dh bis 400DH schon haben"????pro was? pro quadratmeter oder pro ha? shuf: 1 ha hat 10.000 qm, d.h. wenn pro ha dann sag mir mal wo, da kauf ich gleich nen paar qkm wenn pro qm, dann kostet der ha 250.000 bis 400.000 Euro?????
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Re: Haus-Einweihung
#52144
29/09/05 08:04 AM
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Joined: May 2002
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Keela
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Guten Morgen an alle,
ich zahle (Grund-)Steuern für mein (geräumiges Treppen-)Haus. Es ist allerdings auch in der Stadt. Hier (in Essaouira) sind die Steuern umso teurer je näher das Haus am zentralen Platz liegt.
Liebe Grüße Keela
Ich bin nicht dumm, ich hab' nur voll so Pech beim Denken...
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Re: Haus-Einweihung
#52145
30/09/05 05:15 PM
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Joined: Feb 2001
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Thomas Friedrich
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(Thomas, zahlst du steuern fuer dein haus????) Bis her hat sich noch niemand gemeldet der solche wollte. Es gibt da jedoch auch Unterschiede zwischen Stadthaeusern und jene, die ausserhalb geschlossener Ortschaft stehen.
Beste Grüße Thomas
In Marokko ist alles möglich nur nichts schnell.
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Re: Haus-Einweihung
#52146
01/10/05 07:07 PM
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Adel
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Zitat: Bis her hat sich noch niemand gemeldet der solche wollte. Es gibt da jedoch auch Unterschiede zwischen Stadthaeusern und jene, die ausserhalb geschlossener Ortschaft stehen. Habe ich auch gedacht, dan kam die Nachzahlung für meine Haus in meknes , halt dich jetzt fest. sage und schreibe 18 Million real umgerechnet 18.00,00 € frag mich nicht was für steure das ist. Gehe gerade mit einen anwald dagegen Grusse Adel 1 § Wer Rechtschreibfehler findet darfse behalten
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Re: Haus-Einweihung
#52147
01/10/05 07:44 PM
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Najib
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hallo sage und schreibe 18 Million real umgerechnet 18.00,00 € wie rechenst du das um? nach meiner rechnung sind das 90.000 euros, hier im norden sogar 900.000 gruss Najib
um etwaigen rechtliche konsequenzen vorzubeugen: dieses posting wurde unter subjektivitätsvorbehalt erstellt. Wandern im Rif Google+
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Re: Haus-Einweihung
#52148
01/10/05 08:15 PM
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Beldia
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Hallo, 18 Millionen Franc wären 1800 EUR. Hohe Beträge werden ja gern in Franc gerechnet. Ich liebe die marokkanische Währungsvielfalt! Gruss Barbara
Niemandes Herr, niemandes Knecht - so ist es recht!
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Re: Haus-Einweihung
#52149
01/10/05 09:16 PM
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hallo 1.800.000 psasat könnte man auch sagen gruss Najib
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Re: Haus-Einweihung
#52150
01/10/05 11:28 PM
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Rachida Azercane
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@Aquawatch ich meinte eim m au carré quadratmeter. ich weiss was ein Ha ist. :p in Umland von Tanger und Tetouan kostet der meter zwichen 250DIRHAMSund400 DIRHAMS: 1m=250-400 DIrhams 1Dirham:100 Francs ich verkaufe mein Grundstück in Tanger(Umland) für 750,-Dirhams das andere Grundstück hat man mir schon 9500 Dirhams angeboten und ich will mehr und weil in Tanger die Grundstückpreise sehr hoch sind. Im Süden in den Dörfern da kannst du schon Schnäpchen machen. ich wünsche dir in diesem Sinne viel Erfolg tangeroise je n´ai jamais éte à l´école, je suis juste passer au devant
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Re: Haus-Einweihung
#52151
02/10/05 12:24 AM
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hallo @beldia 1800 € sind 1 miljun und 800.000 franc 18 millionen franc sind 18.000 € so wie tangeroise das sagt, kenne ich die preise für erschlossenes bauland hier auch. weitab von wasser und strom ist es natürlich billiger. gruss Najib
um etwaigen rechtliche konsequenzen vorzubeugen: dieses posting wurde unter subjektivitätsvorbehalt erstellt. Wandern im Rif Google+
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Re: Haus-Einweihung
#52153
02/10/05 09:14 PM
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1Dirham:100 Francs (was fuer francs??????) ich verkaufe mein Grundstück in Tanger(Umland) für 750,-Dirhams (pro quadratmeter??????) "ich wünsche dir in diesem Sinne viel Erfolg" merci (wobei????) gruss rainer
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Re: Haus-Einweihung
#52154
02/10/05 09:37 PM
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hallo Aquawatch, Rainer ich bin eine Frau la tangeroise die aus Tanger in ganz Marokko rechnet man nicht nur in Dirhams sondern in francs 10DH sind 1000francs usw und sofort dann gibt es rial im norden ist ein Rial-riyal=0,50DH oder auch 50Francs im Süden ist ein Riyal=5Centimes sprich ein 0,50 DH= 10Riyal dies wäre im Norden dann 5Dirhams gruss tangeroise
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Re: Haus-Einweihung
#52155
02/10/05 09:44 PM
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Aquawatch 750Dh für ien quadratmeter man Rainer das sit doch geschenkt das sind 500Quadratmeter.ich bekomme dafür gerade mal 37.5Million del Francs 375000 Dh da kann ich nix damit anfangen :rolleyes: deshalb warte ich bis sommer dann verlange ich einfach das doppelte! waw bin ich nicht gut.
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Re: Haus-Einweihung
#52156
02/10/05 11:25 PM
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hallo Tangeroise, die alte rechnung in centimes kenne ich natuerlich, wusste aber nicht, dass die auch franc genannt werden. na dann viel spass mit deinem spekulationsgeschaeft, hoffentlich findest du einen kaeufer. allerdings sind die preise ja immer abhaengig von der lage, lage lage, jedenfalls kriegst du um rabat fuer 4.000 dhs gute grundstuecke, hier in errachidia center ca. 500 dhs und im umland 100 dhs pro qm. selbst in marrakesch kriegste grund fuer 2500 dhs /qm in interessanter lage. wenn du dein grund naechsten sommer nicht loswirst, kannste mich ja nochmal fragen, wenn die lage i8nteressant ist....... gruss rainer
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Re: Haus-Einweihung
#52157
03/10/05 04:53 PM
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dass die auch franc genannt werden. ????????????? Da kannst du mal sehen Reiner du lebst so lange im Marokko und weist nicht das man mit Franc rechnet na SOWAS. na dann viel Spaß mit deinem Spekulationsgeschäft?????????????. Du hast der realetet verpasst da wo du liebst. Zwischen der arme Soden und der reich norden ist ein rissen Unterschied an allem nicht nur in Grundstuk preise Tangeroise, in deinen stele wurde ich damit warte bis zum Sommer und dan verkaufen……………….. Grüsse 1 § Wer Rechtschreibfehler findet darfse behalten
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Re: Haus-Einweihung
#52158
04/10/05 12:42 AM
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@adel: dein rechtschreibt-ik, ist ja echt lustig deine hp von der bar find ich gut, wenn ich mal in offenbach bin, komm ich vorbei achso, wieso schreibst du frankfurta/m wenn du aus offenbach kommst, kein lokalpatriotism????? wuerdigt die gute alte lederstadt aber unzureichend:: ))) franc - centimes: who cares in dem sinne, aus dem guten alten sueden, lass dich nicht entmutigen, irgendwann kriegen wir euch und wenns sein muss mit danone jogurt gruss rainer
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Re: Haus-Einweihung
#52159
04/10/05 08:34 PM
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@rainer einen gesegneten Fastenmonat Grüsse rainer 1 § Wer Rechtschreibfehler findet darfse behalten
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