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haus kaufen in marokko #122060
30/06/2011 19:50
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ammoula Offline OP
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Winken1 salam und hallo an alle leute,
ich habe eine frage,und bitte um eine antwort,ich weiss nicht ob ich im richtigen forum bin,aber ich hoffe,ich bekomme antwort.
es geht um ein haus oder wohnung in marokko zu kaufen,die frage ist: was für möglichkeiten,gibt für marokkaner die im ausland sind (nicht viel verdienen) kredite oder so was? und gibt so etwas für deutscher auch ???
ich hoffe kriege ich eine antwort
vielen dank
Amal

Re: haus kaufen in marokko [Re: ammoula] #122066
30/06/2011 21:29
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Original geschrieben von: ammoula
Winken1 salam und hallo an alle leute,
ich habe eine frage,und bitte um eine antwort,ich weiss nicht ob ich im richtigen forum bin,aber ich hoffe,ich bekomme antwort.
es geht um ein haus oder wohnung in marokko zu kaufen,die frage ist: was für möglichkeiten,gibt für marokkaner die im ausland sind (nicht viel verdienen) kredite oder so was? und gibt so etwas für deutscher auch ???
ich hoffe kriege ich eine antwort
vielen dank
Amal


Eine Wohnung in Marokko zu kaufen, ist genau wie ein Zimmer im Haus zu kaufen. Lass dich nicht von der Werbung manipulieren, du wirst darin deine Ruhe nicht finden. Ich rate dir: Finger weg davon. Streit mit Nachbarn, laute Musik um Mitternacht, Kinder spielen Fussball in der Gebäude drin, Autos zerkratzt, Wände müssen neu gestrichen werden, Türen sind alle schrott, und und und. Ich habe Erfahrung damit gemacht. Also kauf oder bau lieber ein Haus allein für dich.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122070
30/06/2011 22:49
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vielen dank für die antwort daumen1

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122071
30/06/2011 23:28
30/06/2011 23:28
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Antwort auf:
Eine Wohnung in Marokko zu kaufen, ist genau wie ein Zimmer im Haus zu kaufen. Lass dich nicht von der Werbung manipulieren, du wirst darin deine Ruhe nicht finden. Ich rate dir: Finger weg davon. Streit mit Nachbarn, laute Musik um Mitternacht, Kinder spielen Fussball in der Gebäude drin, Autos zerkratzt, Wände müssen neu gestrichen werden, Türen sind alle schrott, und und und. Ich habe Erfahrung damit gemacht. Also kauf oder bau lieber ein Haus allein für dich.


Es kommt immer darauf an WO man sich eine Wohnung kauft und vor allem in welchen Viertel. So pauschal würde ich das nicht ausdrücken wollen.

MfG

Marco


Last edited by Marc99; 30/06/2011 23:29.

Tel : +212 619 561 731
Re: haus kaufen in marokko [Re: Marc99] #122073
01/07/2011 00:16
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gekauft habe ich meine 3 Zimmer Wohnung in Agadir, 2006, neubau, noch nicht fertig, und vor paar monate schnell verkauft, alhamdoulilah, habe geschwört nie wieder eine wohnung mit nachbarn zu kaufen.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122092
01/07/2011 19:58
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Original geschrieben von: Ilias80

Eine Wohnung in Marokko zu kaufen, ist genau wie ein Zimmer im Haus zu kaufen. Lass dich nicht von der Werbung manipulieren, du wirst darin deine Ruhe nicht finden. Ich rate dir: Finger weg davon. Streit mit Nachbarn, laute Musik um Mitternacht, Kinder spielen Fussball in der Gebäude drin, Autos zerkratzt, Wände müssen neu gestrichen werden, Türen sind alle schrott, und und und. Ich habe Erfahrung damit gemacht. Also kauf oder bau lieber ein Haus allein für dich.


Ilias ein eigenes Haus zu besitzen und am besten noch ein Swimmingpoll davor ist natürlich nicht mit einem Appartement zu vergleichen. ammoula sucht aber etwas für denn kleinen Geldbeutel.und was die lautstärke der Nachbarn angeht kommt das immer auf den Ort an wo man was kauft Bab Flouri ist nicht Bni Makada.
@ammoula es gibt Wohnungsbau gesellschaften wo du für ein noch nicht fertigen wohnkomplex die Hälfte anzahlen mußt,das kann im günstigen Fall ca 15000 Euro betragen und nach ein oder zwei jahren wenn der Komplex fertig bebaut wurde,kriegst du von der Gesellschaft ein Zertifikat damit kannst du zu jeder Bank gehen die geben dir den restlichen Betrag als Kredit,du bürgst sozusagen mit der angezahlten Summe.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ayoub1973] #122127
02/07/2011 18:03
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stimmt aller dings,
aber in Tanger {(oder homat chok )das kenne ich}ein haus oder wohnung zu kaufen,ist im moment nicht sehr interessant.
ich will in Agadir oder Fes villeicht,aber die frage war und ist,ob es gibt irgend eine leichte möglichkeit in marokko,kredit zu nehmen für marokkener oder Deutscher? rockband
aber vielen Dank für die antwort.
LG
Amal

Re: haus kaufen in marokko [Re: ammoula] #122203
03/07/2011 16:15
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Original geschrieben von: ammoula
stimmt aller dings,
aber in Tanger {(oder homat chok )das kenne ich}ein haus oder wohnung zu kaufen,ist im moment nicht sehr interessant.
ich will in Agadir oder Fes villeicht,aber die frage war und ist,ob es gibt irgend eine leichte möglichkeit in marokko,kredit zu nehmen für marokkener oder Deutscher? rockband
aber vielen Dank für die antwort.
LG
Amal

Tanger war jetzt nur als Beispiel gedacht. Es kommt immer auf die Lage an wo man was kauft,wenn man in einer besseren Gegend und zwar egal in welcher Stadt kauft,umso mehr hatt man seine Ruhe.
Das mit der Kreditmöglichkeit,hab ich dir ja beantwortet,du zahlst die Hälfte an,die andere Hälfte gibt dir die Bank als Kredit. Oder wenn du Arbeitest mußt du die lezten 3Abrechnungen mit einer Arbeitsbescheinigung bei der Bank vorlegen, wenn du das nicht Vorlegen kannst, besteht noch die Möglichkeit einen Kredit zu bekommen wenn du die lezten Jahre regelmässig Geld nach Marokko Überwiesen hast,eine andere Möglichkeit gibt es meines Wissens nach nicht.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ayoub1973] #122288
05/07/2011 19:17
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Wenn du einen verzinsten Kredit in Marokko aufnimmst, nimmst du ein großes Risiko auf dich. Alle Banken in Marokko sind Abzocker, ich sag ALLE, sie verlangen sehr hohe Zinssätze. Du musst hart arbeiten, um deine Schulden zu tilgen. Die Bank braucht weder zu arbeiten, noch sich Sorgen zu machen. Sie gewinnt immer.
Wenn du tief in der Sch**** steckst, kannst du deine (mit Zinsen) belegten Schulden nicht rechzeitig zurückbezahlen. Die Situation wird sich mit der Zeit immer weiter verschlimmern, da die Zinsbelastung immer größer wird. Es kann sogar soweit kommen, dass du keine Chance mehr hast, dich von der schweren finanziellen Last zu befreien.

Darum wird das Zinsnehmen gemäß dem Heiligen Koran als Wurzel allen wirtschaftlichen Übels betrachtet.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122289
05/07/2011 20:25
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vilen Dank für alle für die interessante Info,
ich werde nochmal gedanke machen wegen das Thema,haus Kaufen in Marokko,ich hoffe klappt das ohne komplikationen,denn ich wünsche mir eins in Agadir,ila ktab
lg
amal

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122291
05/07/2011 20:37
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Hoppla, hätte nicht gedacht, dass alle Banken in Marokko Abzocker sind.
Umsomehr die berühmt berüchtigte ONA (Omnium Nord Africain) vom Hof in Rabat kontrolliert wird. Und die ONA kontrolliert u.a. auch die grösste Bank Marokko's, nämlich die Attijariwafa Bank.

Indirekt behauptest Du also, dass der Königshof in Rabat massgeblich an einer Abzockerbank beteiligt ist und von deren unmoralischen Geschäftspraktiken profitiert.

Re: haus kaufen in marokko [Re: latino] #122292
05/07/2011 23:26
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habt ihr eigentlich daran gedacht,dass bei einem hauskauf das grundstueck nicht mit verkauft wird,sondern eigentum des eigentlichen besitzers bleibt?

Re: haus kaufen in marokko [Re: sonnenuhr] #122293
05/07/2011 23:48
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@Hi sonnenuhr
Meinst du bei einem Wohnungskauf in einem Mehrfamilienhaus?

Was viele auch nicht wissen,das bei einem Grundstückskauf immer im Vertrag der Boden und die luft darüber stehen muß,sonst kann es Passieren das der Verkäufer meint er könnte über dir bauen,da er dir nur den Boden verkauft hatt,aber bei sowas sollte man immer Leute mitnehmen die Ahnung vom Geschäft haben.

Last edited by Ayoub1973; 06/07/2011 00:06.
Re: haus kaufen in marokko [Re: Ayoub1973] #122295
05/07/2011 23:59
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nein,ich meine wenn du ein fertiges haus auf einem grundstueck kaufst!

eine bekannte wollte hier ein haus kaufen und hat bei der behoerde gesagt bekommen,dass der grund und boden beim alten eigentuemer bleibt!

Re: haus kaufen in marokko [Re: sonnenuhr] #122296
06/07/2011 00:11
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Original geschrieben von: sonnenuhr
nein,ich meine wenn du ein fertiges haus auf einem grundstueck kaufst!

eine bekannte wollte hier ein haus kaufen und hat bei der behoerde gesagt bekommen,dass der grund und boden beim alten eigentuemer bleibt!


Achso meinst du das. Wenn sie aber im Kauvertrag stehen hatt,das auch der Boden im Kauf mitenthalten ist,dann ist sie aber auch die neue Besitzerin oder?
Es gibt vieles worauf man aufpassen muß,deshalb mein Rat immer Experten dabei haben die einem Beraten.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ayoub1973] #122298
06/07/2011 10:16
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das wird meines wissens nach nicht mehr in den kaufvertrag geschrieben...halt weils vom gesetz her so geaendert wurde

Re: haus kaufen in marokko [Re: ammoula] #122300
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hallo amal, hallo alle
man sollte unbedingt darauf achten, dass das grundstück oder das haus ein *Titre* hat.
kauft man ein grundstück/haus ohne titre, dann ist der verkäufer (kann eine erbgemeinschaft sein mit extrem vielen personen!) immer noch mitbesitzer und ohne seine einwilligung darfst du es nicht verkaufen, eine sehr komplizierte angelegenheit.
wenn man es nachträglich ändern möchte, braucht das starke nerven und viel geld, wenn man es dann überhaupt schafft!!
also sehr wichtig, ein Certificat de vente genügt nicht, sonst bist du nicht alleiniger besitzer!
gruss
silla

Re: haus kaufen in marokko [Re: ammoula] #122301
06/07/2011 11:27
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Wenn du wirklich was in Marokko kaufen möchtest, dann spare nicht am falschen Fleck und suche dir einen Immobilienmakler, von einer bekannten Agentur, einige bieten sogar noch an nach dem Haus- oder Wohnungskauf dich weiterhin zu unterstützen. Es gib einige Verkäufe wo hinterher das Geld weg ist und letzendlich wollte der Kunde nur die Provision sparen.

MfG

Marco


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Re: haus kaufen in marokko [Re: latino] #122304
06/07/2011 12:58
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Original geschrieben von: latino
Hoppla, hätte nicht gedacht, dass alle Banken in Marokko Abzocker sind.
Umsomehr die berühmt berüchtigte ONA (Omnium Nord Africain) vom Hof in Rabat kontrolliert wird. Und die ONA kontrolliert u.a. auch die grösste Bank Marokko's, nämlich die Attijariwafa Bank.

Indirekt behauptest Du also, dass der Königshof in Rabat massgeblich an einer Abzockerbank beteiligt ist und von deren unmoralischen Geschäftspraktiken profitiert.


Es ist keine Behauptung, sondern FAKT.

Alle Banken in Marokko sind Abzocker.
Und der berühmte berüchtigte ONA (Omnium Nord Africain) ist und bleibt der Oberteufel, der Blutsauger und der Halsabschneider. Natürlich steht nicht auf alle Banken Marokkos geschrieben ->"Wir sind abzocker" sondern es steht "wir sind immer für unseren Kunden da"
Klar, weil alle Banken in der islamischen Welt, und ganz besonders in Marokko nach westlichen Spielregeln funktionieren.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ilias80] #122307
07/07/2011 00:21
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ja ja...und das alles in einem muslimischen land wo abzocke absolut haram ist ...kopf schuettel

Re: haus kaufen in marokko [Re: sonnenuhr] #122318
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das Banken hier abzocker sind ist Blödsinn, Kredite gibts zu 4 - 8 ù das ist normal..auch die Post gibt im Moment Immobilienkredite um den Aufschwung zu steigern


Seit 2001, der Deutsche am Atlas.

AGRO ÖKONOM; Conseil de gestion et de Agricol.Farm in MIDELT,
Farm Consulting, PLAN VERT und Bewässerung und Solar Pumpen.

Die Servicenummer der Nordtangente des Atlas 0666.366.517
Re: haus kaufen in marokko [Re: sonnenuhr] #122339
08/07/2011 22:39
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Original geschrieben von: sonnenuhr
ja ja...und das alles in einem muslimischen land wo abzocke absolut haram ist ...kopf schuettel


Ja das Stimmt. Die Banken in Marokko sind Leider genauso Islamisch wie die Banken in Deutschland Christlich.

Re: haus kaufen in marokko [Re: Ayoub1973] #122342
09/07/2011 11:27
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Wäre froh wenn nicht mehr um den Brei herumgeredet würde. Also bitte einmal defenitiv; wie sehen die Details einer Finanzierung via Bank in Marokko aus?

Re: haus kaufen in marokko [Re: vollbio] #122346
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Hallo,
diese Frage kann ich dir gerne per Mail, beantworten wenn du mir genauere Details mitteilst.

MfG

Marco


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Re: haus kaufen in marokko [Re: Marc99] #137235
03/08/2012 22:42
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Hallo Zusammen,
bekommt man bei ein monatl Einkommen von 1300 Euro und feste Anstelleung ein kredit bei eine maro. bank um eine Immobilie zu kaufen z.b im wert von 70000 euro?
für die ernsthafte Antworte vielen ank im voraus.
Nadia

Last edited by nadia1974; 03/08/2012 22:44.
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