Marokko und Papierkram?
#106650
13/05/10 05:16 PM
13/05/10 05:16 PM
|
Joined: Aug 2009
Posts: 6 Deutschland
Melik
OP
Junior Mitglied
|
OP
Junior Mitglied
Joined: Aug 2009
Posts: 6
Deutschland
|
Marhaba ich möchte mich in Marokko länger aufhalten und arbeiten, wie ist hier der Ablauf? 1. EINREISEBeantragung der "permis de sejour" a) beim Konsulat in Frankfurt? b) oder z.B. bei der Polizei in Casablanca? Beantragung des "permis de travail" a) beim Konsulat in Frankfurt? b) oder z.B. bei der Polizei in Casablanca? 2. AUTO EINFUHRAuf "http://www.douane.gov.ma/EDouane/DMCV/Menu_MCV1_New.htm" die Einfuhrgebühren für mein Auto ermitteln und bei Einreise an der Grenze beim Zoll entrichten. 3. BANKKONTOKonto bei einer großen Bank eröffnen 4. WOHNUNGMakler suchen und Wohnung kaufen. Welche Kosten und wie hoch (Prozent vom Kaufpresi) kommen dabei auf mich zu: a) Makler Courtage b) Anwaltskosten c) Notarkosten d) Grunderwerbssteuer e) "Überraschungskosten" 4.1 NEBENKOSTEN DER WOHNUNGa) Strom b) Wasser c) Müll d) Grundsteuer e) "Überraschungskosten" Ich hoffe ich habe nichts vergessen. Falls ja kann und soll die- oder derjenige Insider die Liste ergänzen. Je mehr Info desto besser. Shukran und Ma’assalama Melik
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#106675
14/05/10 01:20 PM
14/05/10 01:20 PM
|
Joined: Mar 2009
Posts: 33 marokko
plapperschlange
Junior Mitglied
|
Junior Mitglied
Joined: Mar 2009
Posts: 33
marokko
|
hallo, ich schlage mich momentan mit den selben dingen herum und habe folgendes herausgefunden: 1. vor beantragung der cds, wenn Du einen arbeitgeber hast, muss derjenige folgendes tun: 1) l'employeur doit s'adresser à l'ANAPEC (agence pour l'emploi), pour enregistrer sa demande de recrutement, 2) Faire une annonce dans les journaux pour appel à candidature du profil recherché si celui-ci n'est pas disponible dans le fichier de l'ANAPEC, 3) attendre 4 à 5 semaines pour que l'ANAPEC reçoive d'éventuelle demande d'emploi ou de réponses à l'annonce, 4) Si profil recherché n'est pas disponible au Maroc, l'employeur est appelé à transmettre à celle ci la demande de l'étranger accompagnée de : - CV - Copies des diplômes certifiées conformes aux originaux, Après vérification du dossier de l'étranger, l'Anapec délivre une attestation de non disponbilité sur le marché national, 5) l'employeur transmet le dossier du candidat au Ministère de l'Emploi à Rabat pour demande de Visa de Travail d'Etranger. Quant à votre vséjour au Maroc (carte de séjour), il ne peut être autorisé ni accordé qu'après obtention du visa de travail. 2. hier im forum habe ich dann dies, den unmittelbaren antrag der cds betreffend, gefunden: Dokumente, die der örtlichen Polizeistelle bei der Beantragung einer Aufenthalts-Genehmigung i.d.R. vorlegt werden müssen: Eine Kopie des Reisepasses Informationsbogen (erhältlich bei der Polizeistelle) 6 Passbilder (besonderes Format) Mietvertrag oder Eigentumsurkunde des Wohnsitzes Arbeitsvertrag vom Arbeitsministerium beglaubigt Für Studenten: Immatrikulationsbescheinigung oder Stipendienbescheinigung Eine Marke (Timbre) im Wert von 60DH Gültigkeit: die Aufenthaltsgenehmigung ist 1 Jahr gültig. Bearbeitungszeit Die Bearbeitungsdauer des Antrags und der Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung in Form eines Ausweises (Carte de Séjour) kann mehrere Wochen in Anspruch nehmen. In der Zwischenzeit erhält man jedoch i.d.R. binnen einer Woche eine amtliche Vorabbestätigung (Récépissé), die bei Vorlage unter anderem an der Grenze oder auf Behörden die gleiche Gültigkeit wie der endgültige Ausweis hat. das ist im moment alles, was ich weiss. was das auto angeht, kann man nicht vorsichtig genug sein, die zölle fallen unglaublich hoch aus, mein 29 jahre alter passat wurde wie ein 10 jähriger taxiert!!! und ich weiss noch nicht, wie ich ihn loswerde, habe nur noch bis 29.6. die erlaubnis, ihn in marokko zu lassen, mein eigenes visum läuft in 2 wochen aus... rechne auf jeden fall mit langwierigen behördengängen! ich wär jedenfalls froh, wenn wir weiterhin in kontakt bleiben könnten, um uns auszutauschen, da wir anscheinend ähnliches vorhaben viele grüße und gutes vorwärtskommen!
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: plapperschlange]
#106676
14/05/10 01:27 PM
14/05/10 01:27 PM
|
Joined: Mar 2009
Posts: 33 marokko
plapperschlange
Junior Mitglied
|
Junior Mitglied
Joined: Mar 2009
Posts: 33
marokko
|
hab noch was vergessen:
generell kann die überprüfung, ob nicht ein marokaner deinen job machen könnte, ewig dauern, kenne da eine psychologin, die 7 oder 9 monate gewartet hat für das 1. jahr der cds, die verlängerung hat dann auch nochmal 4 monate gedauert
es ist also am besten, du hast einen beruf, der hier nicht existiert, dann wirds leichter, oder man macht sich gleich selbständig, dann aber mit guten landes- und französischkenntnissen...
beim wohnungs / grundstückskauf muss man ganz schön aufpassen, dass es wirklich im grundbuch steht, da sind wohl einige schon ganz schön angegangen...
und beim auto muss man generell mit mehreren 1000 euro rechnen, es muss auch verzollt werden, wenn es schrottreif durch einen unfall oder gestohlen wurde, also kaum chancen, "zu tricksen"
wo willst du dich denn niederlassen und was möchtest du arbeiten?
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: plapperschlange]
#106682
14/05/10 04:57 PM
14/05/10 04:57 PM
|
Joined: Aug 2009
Posts: 6 Deutschland
Melik
OP
Junior Mitglied
|
OP
Junior Mitglied
Joined: Aug 2009
Posts: 6
Deutschland
|
Hallo Plapperschlange,
nochmals vielen Dank für die Infos und Dein Engagement.
Anscheinend bist Du schon weiter gediegen als meine Wenigkeit.
Als Arbeitsorte käme für mich, aufgrund der Infrastruktur und des wirtschaftlichen Potenzials, Tanger oder Casablanca in Betracht.
Bei den „Strafzöllen“, als etwas anderes kann man das nicht bezeichnen, läge doch die Überlegung nahe ein Auto (Renault, DACIA, etc.) im Land zu erwerben. Oder gibt es da auch wieder „Ü-Eier“?
Dann wirft sich die Frage auf welchem der „30 Millionen Maklern“ in Marokko kann man vertrauern. Im Internet sind die Angebote oft lückenhaft, auf Marakesch abgestimmt und hochpreisig. Es muss doch jemand im Forum Erfahrungen mit seriösen Maklerbüros gemacht haben.
Das mit der Arbeitsstelleproblematik ist mir bereits von anderen Ländern hinlänglich bekannt. Hier zählt, wie überall auf der Welt "Vitamin B" bzw. Kontakte, Kontakte und nochmals Kontakte. Von daher ist dann eben eine Selbständigkeit der Vorzug zu geben. Aber ebenfalls kein leichtes Unterfangen. Meine Domänen sind IT und Design.
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#106683
14/05/10 06:01 PM
14/05/10 06:01 PM
|
Joined: Dec 2009
Posts: 1,481 agadir
wanderer
Mitglied
|
Mitglied
Joined: Dec 2009
Posts: 1,481
agadir
|
Hallo, wenn möglich, würde ich ein Auto in Marokko kaufen. Damit bist Du rechnerisch besser dran. Kein Transport, Schiff, Gebühren, etc. Wenn Du eines einführst ist das für Dich "Strafzoll". Wenn Du es im Land weiterverkaufst, bekommst Du dementsprechend mehr.(durch den Zoll gestiegener Marktwert). - Für das Land "Schutzzoll". - Wenn ich meine "Klapperkiste" hier verkaufe, dann bekomme ich dafür 3x mehr als in DE. gp
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#106686
14/05/10 06:50 PM
14/05/10 06:50 PM
|
Joined: Nov 2008
Posts: 3,538 Süddeutschland
Mogador52
Mitglied*
|
Mitglied*
Joined: Nov 2008
Posts: 3,538
Süddeutschland
|
Hallo Melik Wenn du bei Google - Immobillier Maroc und den Ort eingibst bekommst du die Seiten auch von Casablanca,Rabat,Tanger etc. In Essaouira z.B. www.karimo.netIch glaube um die Metropolen herum ist wohl nichts mehr günstig... Ausserdem solltest du einfach mal an die Makler schreiben, im Internet sieht man ja nicht alle Angebote. Vielleicht könntest du noch Kunta eine PM senden. Er kennt sich auf diesen Gebieten gut aus, falls er im Moment Zeit haben sollte! Gruss Gabriele - Mogador 52
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#106715
15/05/10 01:51 AM
15/05/10 01:51 AM
|
Joined: Feb 2005
Posts: 461 Essaouira
Kunta
Mitglied
|
Mitglied
Joined: Feb 2005
Posts: 461
Essaouira
|
Hallo Melik,
eines der UE Eier beim Autokauf wäre, das Du nur ein Auto anmelden kannst wenn Du die Carte de Sejour hast. Die Recipisse reicht nicht aus um ein Auto auf Deinen Namen anzumelden. Bis zum Erhalt der CdS kann es uU bis zu 6 Monaten dauern.
Im Falle das Du Dich selbständig machen möchtest (bietet sich an) bedarf es für die Antragstellung der CdS einen Nachweis darüber das Du mind. 3 Monate in Folge Geldüberweisungen aus dem Ausland von mindestens 1000€ monatl. erhälst. Der erste Schritt ist also ein Bankkonto zu eröffnen und Deiner Bank in De? einen Dauerauftrag zu erteilen. Für den Fall das Du eine GmbH gründen möchtest (SARL) ist die Bedingung eine Mindesteinlage von 10000Dh plus etwa 7000Dh für den Steuerberater, der diese Firma für Dich gründet.
Zum Haus/ Wohnungskauf... am Besten ist es immer noch, Dich in der Wohngegend, die Dich interessiert, durch zu fragen... Ladenbesitzer, Hausmeister, Taxifahrer etc.... bedenke das dem Vermittler 2,5% Provision zustehen... doch Du so, Immobilien zu reellen Werten kaufen kannst... Grob gerechnet hast Du etwa 10% Nebenerwerbskosten, die sich aufteilen in 5% Notar, 1% Katastereintragung, 1,5% Erwerbststeuer (im Falle der Selbstnutzung) und 2,5% Vermittlungsgebühr. Soviel auf die Schnelle.
Wünsche Dir viel Glück... günter...
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Kunta]
#106725
15/05/10 03:27 AM
15/05/10 03:27 AM
|
Joined: Dec 2009
Posts: 1,481 agadir
wanderer
Mitglied
|
Mitglied
Joined: Dec 2009
Posts: 1,481
agadir
|
Hallo Kunta, am besten ist dann für ihn, dort wo er hinzieht, nachzufragen. Wir sind hier in Agadir schon vortschrittlicher! Er hat ja ab Einreise 6 Monate Zeit für die Verzollung. Nur natürlich, je schneller - desto besser. Denn wenn er das Auto spät verzollt, dann entstehen ganz schöne Gebühren (Strassenmaut ) für das Ministere de Transport. gp
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#106754
15/05/10 06:24 PM
15/05/10 06:24 PM
|
Joined: Feb 2005
Posts: 461 Essaouira
Kunta
Mitglied
|
Mitglied
Joined: Feb 2005
Posts: 461
Essaouira
|
Salam Melik...
Leider bin ich nicht allwissend und müsste in einigen Bereichen meinen Steuerberater fragen, doch dem gönne ich jetzt sein wohlverdientes Wochenende;-) Von der Möglichkeit einer Ltd wüsste ich hier in Marokko nicht, ist auch eher ein englisches Geschäftsmodell. Hier richtet man sich nach der französischen Form, die da wäre eine SARL. Die weitere Möglichkeit der Ltd, einer Aktiengesellschaft, entzieht sich meinem Wissen, vielleicht wissen dort andere User mehr. Auch wüsste ich nicht von steuerlichen Vorteilen, eine Immobilie über die SARL zu kaufen, ausser das die Notarkosten wohlmöglich steuerlich absetzbar wären (ohne Gewähr)
Die Mindesteinlage für eine SARL beträgt 10.000Dh... die Haftbarkeit schliesst nicht das Privatvermögen mit ein, sehr wohl aber die Immobilie, sollte diese Deiner Firma gehören...
schönes Wochenende... günter...
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#107162
26/05/10 01:02 PM
26/05/10 01:02 PM
|
Joined: Aug 2009
Posts: 6 Deutschland
Melik
OP
Junior Mitglied
|
OP
Junior Mitglied
Joined: Aug 2009
Posts: 6
Deutschland
|
Marhaba Da es leider kein Feedback auf meine Immobilienfrage gibt, s.o., vielleicht zäumen wir das Pferd von hinten auf. Kennt jemand seriöse Immobilienmakler (oder hat Erfahrungen gemacht) in Tanger oder Casablanca, also mehr außerhalb wegen den hohen Preisen, wo man zu bezahlbaren Preisen (im Bereich 100.000 Euro, mehr oder weniger) etwas erwerben kann? Also kein Berberzelt mit Kühlschrank Shukran Melik, der Wartende P.S. Rachida Azercane hat im Forum etwas über einen Stammtisch in Tanger geschrieben. Leider versuche ich seit über 3 Wochen vergebens sie über das Forum zu kontaktieren. Weis jemand mehr?
Last edited by Melik; 26/05/10 01:10 PM.
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#107164
26/05/10 02:32 PM
26/05/10 02:32 PM
|
Joined: Sep 2003
Posts: 6,996 Chefchaouen
Najib
Mitglied*
|
Mitglied*
Joined: Sep 2003
Posts: 6,996
Chefchaouen
|
hallo
melik, für 100.000,- € bekommst du vielleicht ein appartment ausserhalb von tanger oder casa. für ein haus mit grundstück musst du mehr locker machen.
deine fragen kann dir am besten ein makler beantworten, da die kosten von stadt zu stadt verschieden sind. da musst du halt in den sauren apfel beissen und was dafür bezahlen.
gruss Najib
um etwaigen rechtliche konsequenzen vorzubeugen: dieses posting wurde unter subjektivitätsvorbehalt erstellt. Wandern im Rif Google+
|
|
|
Re: Marokko und Papierkram?
[Re: Melik]
#107185
27/05/10 03:12 PM
27/05/10 03:12 PM
|
Joined: Sep 2003
Posts: 6,996 Chefchaouen
Najib
Mitglied*
|
Mitglied*
Joined: Sep 2003
Posts: 6,996
Chefchaouen
|
hallo verstehe ich Dich richtig, ich muss dem Makler Geld geben, wenn ich eine Frage an ihn stelle? du kannst es ja mal per email oder skype versuchen. alles andere kostet was. gruss Najib
um etwaigen rechtliche konsequenzen vorzubeugen: dieses posting wurde unter subjektivitätsvorbehalt erstellt. Wandern im Rif Google+
|
|
|
|
Forums17
Topics18,515
Posts164,845
Members9,959
|
Most Online12,010 Dec 24th, 2014
|
|
|