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La vérité : 17,2 milliards de dollars et non 9
Mar Bassine Ndiaye
03 Avril 2006

Investissements Émiratis

La vérité est que huit conventions ont été signées en présence de SM le Roi et seuls sept projets sont identifiés, dont deux à Casablanca, deux à Rabat, deux à Marrakech et un à Tanger. La huitième convention est donc la clé du mystère, puisqu’elle porte sur un investissement de 12 milliards de dollars sur 5 ans de Dubaï Holding, dont 3 milliards de dollars dans quatre des projets en question et 9 milliards de dollars dans d’autres qui sont en cours de repérage. Alors que Emaar, qui n’a rien à voir avec Dubaï Holding, projette d’injecter 5,2 milliards de dollars dans les trois projets restants. Eclairage.

Abreuvé de chiffres, le lectorat l’a été au point d’avoir une migraine. Pourtant, il n’est pas encore sorti de l’auberge, puisque jusqu’ici l’information sur les énormes investissements émiratis au Maroc a été traitée avec une certaine légèreté. Tantôt les gros titres parlent de 9 milliards de dollars, tantôt ils changent pour devenir 12 milliards. Aucune de ces deux informations n’est fausse, mais elles péchent par imprécision. Car en réalité il s’agit d’un investissement cumulé de 17,2 milliards de dollars, dont 12 pour Dubaï Holding et 5,2 pour Emaar. Et ce n’est pas la seule confusion. Un quotidien de la place a même affirmé que Emaar était "le bras des investissements immobiliers internationaux du mastodonte Dubaï Holding", ce qui est bien entendu faux. Les deux groupes se livrent en réalité une concurrence farouche dans leur pays d’origine. L’un, Emaar, est coté à la bourse de Dubaï et fait partie des 50 plus grosses capitalisations de la sous-région devant de nombreuses compagnies pétrolières, les plus grandes du monde. Alors que l’autre, Dubaï Holding, reste d’une discrétion déconcertante, sauf pour annoncer des gros chiffres comme c’est le cas actuellement. D’ailleurs, c’est la forte concurrence que se livrent les deux groupes qui justifie qu’ils ne soient associés dans aucun des projets signés avec l’Etat marocain. Ainsi, Dubaï Holding a choisi de s’allier avec la CDG, alors que Emaar a décidé de faire cavalier seul.

Pour revenir aux chiffres, joints par La Gazette du Maroc, les responsables de Dubaï Holding maintiennent l’information selon laquelle ils ont effectivement signé un protocole d’accord avec l’Etat marocain. Ledit protocole porte effectivement sur 12 milliards de dirhams. En effet, mercredi au palais royal de Casablanca, SM le Roi a effectivement présidé la cérémonie de signature portant sur 8 conventions d’investissements. Les sept sont clairement identifiées. A Marrakech, il y a les deux projets de l’aménagement-développement de l’Oukaïmeden et de Chrifia. A Rabat, en plus de l’aménagement de la vallée du Bouregreg, la corniche longue de 13 kilomètres sera transformée en pratiquement une toute nouvelle ville. A Casablanca, on compte la fameuse Marina qui sera prise en tenaille entre la mosquée et le port et l’aménagement d’El Hank. La convention concernant Tanger porte sur le projet Tinja. Mais jusqu’ici cela n’en fait que sept. Où est donc passée la huitième convention présidée par SM le Roi en présence, pratiquement, de tout le gouvernement et de la presse nationale. La huitième convention en réalité ne porte pour l’heure sur aucun projet précis et c’est là la clé du mystère. Puisqu’il s’agit d’un engagement pris par Dubaï Holding à investir la rondelette somme de 12 milliards de dollars. Dubaï Holding, actuellement associé à la CDG, s’est engagé à miser 3 milliards de dollars, dans les deux projets de Casablanca, celui de la Vallée du Bouregreg à Rabat et de Chrifia à Marrakech. Donc il lui reste d’importants projets à identifier d’abord et dans lesquels il devra injecter 9 autres milliards de dollars. C’est dire que la machine vient à peine d’être enclenchée, mais selon toute vraisemblance, tout est allé très vite. En effet, selon une source proche de son partenaire la CDG, des visites ont eu lieu sur des sites, histoire de prendre la température. Avant la signature solennelle des conventions, les dirigeants de Dubaï Holding ont en effet fait un tour sur tout le Nord, dans la côte méditerranéenne. La visite n’a laissé aucun endroit au hasard puisqu’elle est allée de la ville de Tanger au site du plan Azur de Saïdia en passant naturellement par Fès, Ifrane. Ils ont d’ores et déjà divisé le Maroc en quatre zones : le Nord-Méditerranée, l’Atlantique, le Centre et le Sud-Oriental. Une seconde visite sera programmée dans moins d’un mois pour s’attaquer à la découverte des potentiels de l’Atlantique. C’est dire donc que les stations Azur auront beaucoup à faire avec les nouveaux concurrents qui se profilent à l’horizon. Ces derniers ont décidé en tout état de cause de mettre la barre assez haut puisque de telles sommes d’argent ne peuvent aboutir qu’à un luxe insolent devant lequel devrait se plier n’importe quel site du plan Azur. A titre d’exemple, les tours jumelles appelées Dubaï Towers Casablanca nécessiteront 600 millions de dollars d’investissement alors que la tour de l’Emirat du Qatar n’en a nécessité que 350 millions et celle d’Istanbul 500 millions. Toutes deux sont érigées par le même Dubaï Holding.

Pour sa part, Emaar est la première capitalisation boursière au monde dans le secteur de la promotion immobilière. Il a annoncé en 2005 un résultat net de 1,288 milliard de dollars, soit 11,6 milliards de dirhams, alors qu’il a moins de 10 ans d’existence.


Le coup de maître du Roi

Le Souverain a naturellement pesé de tout son poids pour la venue de ces deux mastodontes de la promotion immobilière.

En effet, c’est grâce aux relations privilégiées SM entre le Roi Mohammed VI et son Altesse Cheikh Mohamed bin Rachid Al Maktoum, vice-président et Premier ministre des Emirats Arabes Unis que ces conventions ont pu être signées. Les responsables du gouvernement censés concrétiser le plan Azur visant à drainer 10 millions de touristes ignoraient jusqu’aux tractations qui étaient menées. En effet, selon Mohamed Abdallah Guragoui, "ces investissements sont menés suite aux consignes du Premier ministre des Emirats Arabes Unis visant à renforcer la coopération arabe, moteur essentiel du développement et de la réussite de toute la région".

Il semble que Abdelaziz Meziane Belfiqih, désormais spécialiste de l’attraction des investisseurs arabes, ait été le bras de l’action royale dans ce sens. En tout cas, avec de tels investissements, c’est toute la vision 2010 qui se trouve dopée, au grand dam de ceux qui se cachent derrière moult explications.


La source de la confusion

En réalité, la presse a fait sa Une sur la base du communiqué diffusé par le cabinet royal. Dans ce dernier, effectivement, il est fait état de manière claire de 9 milliards de dollars d’investissements, dont 1,4 pour l’Oukaïmeden (Marrakech), 1 pour Chrifia (Marrakech), 3,1 pour Saphira (Corniche de Rabat), 2 pour Amwaj (Bouregreg), 1 pour la Marina de Casa et El Hank, et 0,65 pour Tinja. Cela fait exactement 9,15 milliards de dollars. En réalité, le cabinet royal n’a fait mention que des projets dont les maquettes sont prêtes et les travaux devraient être lancés pratiquement au cours du mois d’avril, s’ils ne le sont pas déjà. Cela évite les déconvenues constatées. Après ces fausses promesses dans le projet d’aménagement de la baie de Taghazout avec le groupe saoudien Dallah El Baraka, point de risque permis.

Cependant, les 12 milliards mentionnés par une partie de la presse ne concernent que les investissements que Dubaï Holding projette de réaliser. Le groupe a ainsi diffusé un communiqué de presse le mentionnant clairement. Emaar, son concurrent, en a également fait de même, annonçant ses 5,2 milliards. La question se pose donc de savoir comment personne n’a fait le cumul. Sans doute habitués à des montants annuels dépassant rarement 35 milliards de dirhams par an, soit moins de 4 milliards de dollars, les observateurs ont préféré ne pas en croire leurs oreilles.

Le Maroc doit se préparer

Maintenant que le vin est tiré, il reste à le boire. Mais il faut savoir s’y prendre aussi bien au niveau macro-économique que du côté des entreprises. En effet, le Maroc qui reçoit dans ses meilleures années des investissements directs étrangers de l’ordre de 4 milliards de dollars est sur le point d’accueillir en l’espace de 5 ans une manne de plus de 17 milliards de dollars venant de deux investisseurs seulement, soit près de 3 milliards de dollars par an. Si l’on y ajoute la moyenne incompressible de 3 milliards de dollars de la part des investissements divers, cela représente quelque 6 milliards de dollars par an. C’est dire que l’on risque de faire face à une inflation, d’autant qu’il s’agit d’une somme d’argent qui ne correspond guère à une sortie, il sera intégré dans le circuit économique. La majeure partie des fournitures immobilières est disponible localement allant du ciment à l’acier en passant par le second œuvre que sont l’aluminium, les sanitaires, la peinture, l’électricité, etc. Fathallah Oualalou et Abdelatif Jouahiri auront fort à faire pour contenir la sur-liquidité qui risque d’en découler, s’ajoutant à celle existante.

Au niveau micro économique, les entreprises doivent faire preuve d’esprit d’anticipation. Ainsi, les cimentiers risquent d’atteindre le plein emploi de leur outil de production. La Sonasid également devra maintenir son plan d’investissement conçu pour anticiper le Mondial 2010 qui a fini par faire faux bond. De même, les entreprises de BTP devront batailler ferme et accélérer leur mise à niveau pour ne pas être écartées. Si l’on jette un coup d’œil sur les maquettes, on se rend vite compte que les projets feront appel à l’artisanat marocain. C’est dire que les "m’alems" du zellige, de la peinture, de la décoration devront penser à constituer au plus vite des entreprises structurées dans les zones de Tanger et Marrakech, c’est en tout cas l’occasion inespérée d’appliquer de façon pratique l’INDH pour enfin des clichés.


Les détails des projets CASABLANCA

Des projets ambitieux pour un développement intégré de la métropole

La Région du Grand Casablanca bénéficie d'un vaste programme de développement concerté, dont l'objectif est d'impulser son économie, de renforcer sa position de principale métropole du pays, tout en améliorant l'environnement urbain et le cadre de vie de ses citoyens. S'inscrivant dans cette vision, CDG Développement et Dubaï International Properties lancent en partenariat deux projets visant à réconcilier Casablanca avec sa façade maritime : le projet de la Marina de Casablanca et le projet Cap El Hank.

Marina : La ville s’ouvre sur l’Océan
Situation géographique : Baie de Casablanca, entre le port et la Mosquée Hassan II
Superficie : 23 hectares
Consistance du projet : Hôtellerie, Palais des congrès, commerces, bureaux, logements, loisirs, port de plaisance.
Durée de réalisation : Aménagement (2006-2007), développement (2007-2012)
Montant de l’investissement : 5 milliards de dirhams
Partenariat : CDG 70% et Dubaï International Properties 30%

Casablanca comme on ne l’a jamais imaginée s’apprête à voir le jour. Il s’agit d’un vrai projet structurant avec une vocation multiple allant de l’hôtellerie, aux commerces en passant par les bureaux, les logements et les loisirs. Il a été segmenté en quatre séquences. La limite-est de la zone, appelée secteur "Marina", accueillera un port de plaisance avec ses nombreuses aires de vie. Ce secteur est dédié aux activités de tourisme, d’animation et de loisir. C’est là où se trouveront l’hôtel 5 étoiles et le palais des congrès. Ensuite, vient le secteur "Remblas". Selon les initiateurs du projet, cela permettra de travailler et de vivre au rythme de l’océan. Il se positionne sur le créneau affaires, loisirs et commerces. Il comprend deux tours qui accueilleront un ensemble hôtelier et des bureaux. Un héliport sera aménagé aux deux derniers niveaux afin de servir l’ensemble du complexe et le futur palais des congrès. Toujours en allant vers l’ouest, le secteur "Portes Océanes" aura une vocation touristique et résidentielle. En dernier lieu, il y a le secteur des jardins de la mosquée offrant une touche de spiritualité à l’ensemble.

Cap El Hank : Une nouvelle baie pour Casablanca
Situation géographique : Zone entourant le phare d'El Hank
Superficie : 25 ha
Consistance du projet : Hôtellerie, commerces, bureaux, logements, loisirs, restauration et équipements culturels
Durée de réalisation : 5 ans
Montant d'investissement : 2 milliards de dirhams
Partenariat CDG Développement : 30% - DIP : 70%

Le Cap d'El Hank occupe une position stratégique et apparaît comme un lieu d'exception, offrant une vue splendide sur la mosquée Hassan II et renfermant naturellement la grande baie comprise entre ces deux éléments. Le programme projeté, après la libération du terrain, permettra de développer une zone polyvalente : hôtellerie, activités tertiaires, commerces, animations et loisirs.

Ce lieu se prête également à la création d'un grand repère urbain qui viendra renforcer la composition urbaine de la zone s'étendant de la Mosquée Hassan II à la pointe d'El Hank.


TANGER Les détails des projets

TINJA : La Côte d’Azur de l’Atlantique

Dénomination : Tinja
Situation géographique : Entre Tanger et Assilah, en tenaille entre l’océan et la forêt
Superficie : 100 hectares
Consistance du projet : Résidences touristiques, hôtels, infrastructures de loisirs
Durée de réalisation : 5 ans
Montant de l’investissement : 650 millions de dollars
Promoteur : Emaar

Nichée entre les côtes et la forêt indigène naturelle, Tinja est un havre de paix et de tranquillité à 20 minutes de Tanger. Ensemble de zones résidentielles et commerciales haut de gamme installées autour de la vibrante marina, Tinja est un projet de développement luxueux sur la côte Atlantique.

Avec plus de 670 résidences et plus de 600 chambres d’hôtel, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, Tinja offre un style de vie très Côte d’Azur avec de magnifiques vues sur la côte. Desservie directement par l’autoroute et située à proximité de l’aéroport Ibn Battouta, Tinja est la porte d’entrée idéale pour découvrir Tanger et le Maroc en général.

Hallo an Alle,

da mein französisch leider nicht ganz ausreicht..
Kann diesen Artikel jemand in Kurzform übersetzen?

Wäre toll!

Viele Grüße
Claudia

et voila

Die Wahrheit ist daß acht Konventionen in SM-Anwesenheit dem König unterschrieben worden sind und allein sieben Pläne werden identifiziert, zwei in Casablanca, zwei in Rabat, zwei in Marrakech und einer in Tanger. Das achte Übereinkommen ist also der Schlüssel des Geheimnisses, da sie sich auf eine Investition von 12 Milliarden von Dollars auf 5 Jahren von Dubaï Holding erstreckt, 3 Milliarden Dollars sollen in 4 der Pläne und 9 Milliarden Dollar in die anderen gesteckt werden. Während Emaar nichts mit Dubaï Holding zu tun hat, aber 5,2 Milliarden von Dollars in die drei restlichen Pläne steckt.

Beleuchtung.
Mit Ziffern überhäuft, ist das Lektorat am Punkt gewesen eine Migräne zu haben. Jedoch hat er noch nicht den Gasthof verlassen, da die Information über die riesengroßen Emiratis Investitionen in Marokko bis hierher mit einer gewissen Leichtigkeit behandelt worden sind. Bald sprechen die Titel von 9 Milliarden von Dollars, bald verändern sie sich, um 12 Milliarden zu werden. Keine dieser zwei Informationen ist falsch, aber sie strotzen vor Ungenauigkeit. Denn in Wirklichkeit handelt es sich um eine akkumulierte Investition von 17,2 Milliarden von Dollars, 12 für Dubaï Holding und 5,2 für Emaar. Und es ist nicht die einzige Verwirrung. Eine Tageszeitung hat sogar behauptet das Emaar "der Arm der internationalen Grundstücksinvestitionen des Kolosses Dubaï Holding" war , das ist selbstverständlich falsch. Die zwei Gruppen stellen sich in Wirklichkeit eine grosse Konkurrenz in ihrem Ursprungsland dar. Der eine, Emaar, wird an der Börse von Dubaï als ein Ereignis der 50 größten Kapitalisierungen der Région von den größten Ölgesellschaften, der Welt bewertet. Während der andere, Dubaï Holding, mit einer verwirrenden Diskretion, nur dicke Ziffern anzukündt. Übrigens ist es die starke Konkurrenz, die sich die zwei Gruppen machen, rechtfertigt, da sie sie in keinem der mit dem marokkanischen Staat unterschriebenen Pläne assoziiert werden. So hat Dubaï Holding gewählt, sich mit der CDG zu verbünden, während Emaar entschieden hat, allein zu arbeiten.

Um den Ziffern der Zeitung zurückzukommen, erhalten die Verantwortlichen von Dubaï Holding die Information aufrecht, nach der sie tatsächlich ein Vereinbarungsprotokoll mit dem marokkanischen Staat unterschrieben haben. Das genannte Protokoll erstreckt sich tatsächlich auf 12 Milliarden von Dirhams. Tatsächlich hat SM der König Mittwoch tatsächlich die Unterschriftenzeremonie geleitet, die sich auf 8 Investitionskonventionen erstreckte. Sieben werden klar identifiziert. In Marrakech gibt es die zwei Pläne: die Entwicklung vom Oukaïmeden und von Chrifia.
In Rabat werden 13 Kilometern des Tales vom Bouregreg in praktisch eine ganz neuen Stadt umgewandelt werden. In Casablanca die berühmte Marina zwischen der Moschee und dem Hafen und der Einrichtung von El Hank. Das Übereinkommen Tanger betreffend erstreckt sich auf den Tinja-Plan. Aber bis hierher macht das nur sieben. Wo also ist , in Anwesenheit von SM dem König, von der ganzen Regierung und von der nationalen Presse geleitete Übereinkommen der 8. convention geblieben? Das achte Übereinkommen hat in Wirklichkeit keinen genauen Plan und es ist da der Schlüssel des Geheimnisses. Es handelt sich lediglich um eine Verpflichtung von Dubaï Holding 12 Milliarden Dollar zu investieren. Dubaï Holding, aktuell mit der CDG assoziiert, hat sich dazu verpflichtet, 3 Milliarden Dollar, in die zwei Plänen von Casablanca, von dem Tal von dem Bouregreg in Rabat und von Chrifia in Marrakech umzusetzen. Also ist weiterhin zuidentifizierenden in welchen projekte die anderen 9 Milliarden Dollar injizierten werden sollen. Es ist zu sagen, daß die Maschine gerade kaum eingeschaltet wurde und alles sehr schnell gegangen ist.
Vor der feierlichen Unterschrift der Konventionen haben die Führer von Dubaï Holding tatsächlich eine Tour in dem ganzen Norden gemacht. Der Besuch hat keine Stelle aufs Geratewohl gelassen, da sie von der Tanger bis zu den azurblauen Plan von Saïdia gegangen ist, über Fès und Ifrane. Sie haben schon jetzt Marokko in vier Zonen eingeteilt : der Norden-Mittelmeer, der Atlantik, das Zentrum und das Südlich-Östliche. Ein zweiter Besuch wird in weniger als einem Monat programmiert werden, um die Entdeckung der Potentiale des Atlantiks aufzugreifen. Es kann also gesagt werden, dass die azurblauen Pläne viel mit den neuen Konkurrenten zu tun haben werden, die sich am Horizont abheben. Diese letzten haben auf jeden Fall entschieden, die Latte hoch genug zu setzen, da solche Geldsummen nur zu einem Luxus führen können, vor dem sich die azurblauen Pläne verstecken müssten. Als Beispiel, werden die Dubaï Towers Casablanca genannt, 600 Millionen teure Zwillingstürme, während der Turm des Emirates Katars nur 350 Millionen erfordert hat und diejenige von Istanbul 500 Millionen. Alle zwei werden von demselben Dubaï Holding eingesetzt.

Für seinen Anteil ist Emaar die erste Börsenkapitalisierung in der Welt im Sektor der Grundstücksförderung. Er hat 2005 ein Netto Ergebnis von 1,288 Milliarde Dollar angekündigt, 11,6 Milliarden Dirham, während sie weniger 10 Existenzjahre haben.


Der Schlag des Königs

Der Herrscher hat natürlich sein volles Gewicht eingesetzt, um diese zwei Kolosse der Grundstücksförderung zu bekommen.

Tatsächlich ist es den Beziehungen zwischen dem König Mohammed VI und seiner Hoheit Cheikh Mohamed bin Rachid Al Maktoum, Vizepräsident und Erster Minister der Vereinten Araber-Emirate zu verdanken, daß diese Konventionen haben unterschrieben werden können. Die Verantwortlichen der Regierung, die den azurblauen Plan konkretisieren sollten, der darauf zielte, 10 Millionen von Touristen in das La,d zu bekommen ignorierte bis dato diese Beziehung. Tatsächlich werden diese Investitionen, gemäß Mohamed Abdallah Guragoui dem Ersten Minister der Vereinten Araber-Emirate, darauf zielen, die Zusammenarbeit zu verstärken, und der ganzen region Erfolg zu bringen.

Er scheint, das Abdelaziz Meziane Belfiqih, von nun an der Spezialist der Verbindung mit den arabischen Investoren ist, der Arm des Königs. In jedem Fall wird mit solchen Investitionen die ganze Vision 2010 gedopt.

Die Quelle der Verwirrung

In Wirklichkeit hat die Presse ihre Aussage auf der Basis der von dem königlichen Kabinett verbreiteten Mitteilung gemacht. In dieser wird tatsächlich wird tatsächlich die Erklärung der 9 Milliarden Investitionsdollars gemacht: 1,4 für den Oukaïmeden (Marrakech), 1 für Chrifia (Marrakech), 3,1 für Saphira (Überhang von Rabat), 2 für Amwaj (Bouregreg), 1 für Marina Casa und El Hank, und 0,65 für Tinja. Das macht genau 9,15 Milliarden von Dollars. In Wirklichkeit hat das königliche Kabinett nur Erwähnung zu den Plänen gemacht, deren Pläne bereit sind, und die Arbeiten müßten praktisch im Laufe des Monates April anfangen, wenn sie es nicht schon sind. Das vermeidet Enttäuschungen. Nach den falschen Versprechungen im Einrichtungsplan der Bucht von Taghazout mit der saudiarabischen Gruppe Dallah El Baraka ein nicht erlaubtes Risiko.

Dennoch betreffen die 12 durch einen Teil der Presse erwähnten Milliarden nur die Investitionen, die Dubaï Holding zu realisieren plant. Die Gruppe hat eine klare Pressemitteilung verbreitet.
Emaar, sein Konkurrent, hat ebenso seine 5,2 Milliarden ankündigt. Die Frage ist also warum niemand die Akkumulierung gemacht hat.
Zweifellos haben die Beobachter bevorzugt ihren Ohren nicht getraut, da sie an jährliche Beträge gewöhnt sind, die selten 35 Milliarden von Dirhams überstiegen haben, also weniger als b4 Milliarden von Dollar.

Marokko muss sich vorbereiten

Wer A sagt muss auch B sagen. Aber man muss sich dafür sowohl am makrowirtschaftlichen Niveau als auch auf die Seite der Unternehmen denken. Tatsächlich ist es so, dass Marokko in seinen besten Jahren fremde direkte Investitionen in Höhe von 4 Milliarden von Dollars erhält, auf den Punkt genau weitere 17 Milliarden von Dollars innerhalb von 5 Jahren von nur zwei Investoren, also beinahe 3 Milliarden von Dollars jährlich.
Wenn man den Durchschnitt von 3 Milliarden von Dollars im Auftrag der verschiedenen Investitionen dazurechnet, erhält man etwa 6 Milliarden von Dollars jährlich. Bla bla bla


Die Details der CASABLANCA-Pläne

Ehrgeizige Pläne für eine von der Metropole integrierte Entwicklung

Die Gegend die Große Casablanca profitiert von einem weiten Entwicklungsprogramm, mit dem Ziel seine Wirtschaft anzukurbeln, seine Lage als Metropole des Landes zu verstärken ,ndem man die Stadtumgebung und die Lebensführungsqualität seiner Bürger verbessert. CDG Entwicklung und Dubaï International Properties entwerfen in Partnerschaft zwei Pläne, die darauf zielen, Casablanca mit seiner Seefassade zu versehen: der Plan von der Marina von Casablanca und dem Plan Kap El Hank.

Marina : geographischen Situation:zwischen dem Hafen und der Moschee Hassan II
Fläche : 23 Hektar,
Konsistenz des Planes : Hotellerie, Kongresspaläste, Geschäfte, Büros, Wohnungen, Freizeiten, Jachthäfen.
Realisierungs- Dauer : Einrichtung (2006-2007), Investition in Entwicklung, (2007-2012) : 5 Milliarden von Dirhams Partnerschaft : CDG 70 % und Dubaï International Properties 30 %

Bla bla

Kap El Hank : Eine neue Bucht für Casablanca
Situation : Zone, die den Leuchtturm El Hank umgibt : 25 ha
Konsistenz des Planes : Hotellerie, Geschäfte, Büros, Wohnungen, Freizeiten, Gaststättengewerbe und kulturelle Ausrüstungen
Realisierungs-Dauer : 5 Jahre
2 Milliarden von Dirhams
Partnerschaft CDG Entwicklung : 30% - DIP : 70%

Bla bla bla


TANGER Die Details der Pläne

TINJA : La Cote d’Azur des Atlantiks

Benennung : Tinja
Geographisch Lage: zwischen Tanger und Assilah, 100 Hektar zwischen dem Ozean und der Waldfläche
Konsistenz des Planes : Wohnsitze, Hotels, Freizeiteninfrastrukturen
Realisierungs-Dauer : 5 Jahre :
650 Millionen von Dollars
Bauträger : Emaar

Bla bla bla

bravo aquawatch und danke. ich überlgete noch, wie ich cesara eine kleine zusammenfassung verfasse.

darf ich mich mit der übersetzung des überaus komplizierten titels beteiligen?

La vérité : 17,2 milliards de dollars et non 9
-> "die wahrheit: 17,2 und nicht 9 milliarden dollar"

jm

Hallo Rainer,

vielen Dank für die Übersetzung.

Zwischendurch ist's ein bisschen "kryptisch" aber ich glaube ich habe verstanden um was es geht.

Danke auch dir jm, für die Ergänzung des Titels. Ich stelle mit Freude fest, dass mein französisch dazu gerade noch gereicht hat.

Und jetzt eine weitere Frage:
Was haltet ihr davon?

Viele Grüße
Claudia

was wir davon halten? was ist denn das fuerne frage? wenn ein infrastruktur-schwaches land wie marokko 17 mrd $ investitionen fuer infrastrukltur bekommt, gibts nicht viel zu hinterfragen. allein was dadurch an arbeitsplaetzen geschaffen wird ist gigantisch.
marokko hat sich dem tourismus verschrieben, also muss da auch massiv was getan werden, wenn es konkurenzfaehig werden will.

Na eine Frage halt...

Hmm.. ja ok, einzusehen.

Wieso haben die Emirate so ein Interesse daran gerade in Marokko zu investieren?
Und schafft das nicht vielleicht auch weniger wünschenswerte Abhängigkeiten?

Ich gebe aber zu, dass ich von Wirtschaft nicht sehr viel Ahnung habe.

Viele Grüße
Claudia

naja, was wir so unter koenigs ales so schaukeln
du must mal in errachidia die transalls aus saudi oder sonstwoher landen sehen und dann ne menge gmcgeländewagen (marke ce-ei-ai) mit schwarzen fenstern rauspurzeln sehen, wenn die herren scheichs auf falknerjagd in marokko gehen, dann weisste ungefaehr warum. frag mal thomas, der kennt da auch was von.

hallo,

cesara, um das ganze etwas besser einzuschätzen, sollte man zunächst von den wirklich gigantischen summen absehen. spanische firmen sind im land bereits aktiv und investieren unter anderem im tourismus. bekannt ist etwa die firma fadesa (http://www.fadesa.ma), die u.a. in saidia ein großes projekt führt und in tanger das city center baut.

der marokkanische staat hat mit seinen jungen technokraten als minister seine rolle als zuverlässiger partner gespielt, indem er sein engagement für die bereitstellung der vereinbarten infrastruktur würdigte.

auf diesem hintergrund können sich die investitionen der emirati als ein zeichen von vertrauen interpretieren lassen. die rolle des königs, der um gute beziehungen mit den emiraten bemüht ist, ist auch wichtig zu erwähnen.

die emiratis, im gegesatz zu den saudiern und den meisten reichen im golf, inverstieren nicht in finanzmärkten, sondern in die materielle wirtschaft und haben durch pharaonische projekte in ihrem eigenen land aufemerksam gemacht. ihr partner in marokko ist nach dem palast die cdg (caisse de depot et de gestion), ein öffentliches investment-unternehmen, welches in anderen grossprojekten bereits beteiligt ist und von einem jungen manager erfolgreich geführt wird.

entsprechend kann ich die bemerkung über die abhängikeit nicht nachvollziehen. es handelt sich um ausländische investitionen unter verträgen und vereinbarungen nach modernen regeln.

gruss
jm

Salam & Hallo zusammen ,

also, wirtschaftlichen Mitteilungen des Palastes/Houkouma bin ich mittlerweile ziemlich skeptisch gegenüber. Einmal wegen dem Flop der "Entdeckung von grossen Ölreserven" in Markko, direkt nachdem M6 zur Macht kam. Das zweite mal mit der einen Emiratischen Firma die angeblich über 70000 Marokkaner in Emirates beschäftigen wollte, die davor aber einiges an Gebühren zahlen mussten, danach wurde klar dass es Betrug war (mit der freundichen Teilnahme der Regierung). Der betroffene Minister -soviel ich weiss- ist heute noch ungestört in seinem Amt.

Andrerseits, müsste die Golf-Region mittlerweile ganz schön liquide sein, nachdem die Ölpreise richtig in die Höhe gegangen sind. Dass die so eine Summe investieren überrascht mich weniger.

Über die Makrowirtschaftliche Zweckmässigkeit von so grossen Infrakstrukturinvestitionen werden die Meinungen der Wirtschaftsexperten bestimmt auseinandergehen. Schliesslich hat Marokko sehr viel Geld in solchen Projekten Mitte der Siebziger Jahre reingesteckt in einem anderen Kontext. Anfang der Achtziger hat eine tiefe Wirtschaftskrise schon gewunken.

Das Beispiel von Casino Tanger zeigt uns dass ein hoher Investitionsvolumen nicht unbedingt ein Beitrag zum Wohlstand der Region leisten muss. Im Gegenteil es kann das Leiden vieler Familien verursachen, die Ruine von vielen Menschen sein. Geschweige von den moralischen Auswirkungen auf die Region.

Dass der Tourismus auch im Mittelpunkt dieser Investitionen steht ist kein Grund für Luftsprünge vor Freude. Ich kenne das aus Marrakech. Eine anonyme Bombe irgendwo in Europa treibt die Hotels in ganz Nordafrika monatelang in die Krise. Andrerseits rüstet Algerien massenhaft Ihre militärischen Reserven auf (Keine Ahnung für wen). Das Dossier Polisario ist weiterhin ungelöst. Tourismus ist eine stragetisch labile Wirtschaftsbranche für Marokko.

Der Autor hat s schon erkannt. Die persönlichen Freundschaften des Königs mit den Scheikhs waren im Mitelpunkt dieses Coup. Die Begeisterung des Königs für Wassersportarten, Meer und Sonne, legt leider langsam die Richtlinien der Marokkanischen Wirtschaft für die nächsten 20 Jahre fest.

Vor nicht langer Zeit sagte der Dänische Botschaftser in Algerien, dass die Araber nichts produzieren, wie können die überhaupt Dänische Produkte boykottieren. Mit Tourismus wird M6 sicherlich keine Antwort auf das provokative aber auch fundierte Statment vom Dänischen Diplomat geben (auch nicht mit 19.7 Milliarden Investitionsvolumen).

hall,


beim artikel oben handelt es sich um eine korrektur der verbreiteten information um die 9 milliarden, wieso? weil man mittlerweile aus frühreren erfahrungen gelernt zu haben scheint, dass man nur dann informationen ankündigt, die auch sicher sind. über die investitionen sind verträge über 9 milliarden unteschrieben worden, also spricht man von dieser summe und nicht, wie der artikel eben erinnert, von 17 bis 18 milliarden.

wie ich oben erwähne, sind sie nicht die ersten ihrer art, auch wenn die summen nicht vergleichbar sind, und die spanier bringen die produkte ihrer projekte bereits auf den markt.

die firmen au dubai haben in der tat viel geld und suchen nach projekten ausserhalb ihres kleinen lands, zumal nachdem sie es mit pharaonischen projekten überladen haben. aufmerksamkeit haben sie etwa durch den kaufversuch der amerikanischen hafen erregt.

hierzu muss man auch die beobachtung tun, dass marokkaner nicht vor freude springen. im gegenteil freut man sich, aber man wartet erst auf konkretes. allerding ist zuviel skepsis für mensch und wirtschaft ungesund. man erlebt am beispiel deutschland, wie die grimmige stimmung teilweise das land auch lehmen kann.

die rolle des marokkanischen staats ist es infrastruktur bereitzustellen, etwas, was ohnehin notwendig und fällig und für das land von grossem vorteil ist. man erkennt das am beispiel des nordens, wo die strassen, zumal nach dem abkommen mit spanischen firmen ausgebaut und verbessert wurden.

marokko setzt in der tat auf tourismus, eine branche, die kein anderes wirtschaftlich entwickeltes land vernachlässigt. die europäischen länder und städte tun alles um festivals, kulturereignisse, internationale wettbewerbe, expos und sonstiges ereignisse anzuziehen. die grössten hautpstädte investieren milliarden dafür und als paris etwa die olympischen spiele and london verloren hat, war ganz frankreich für tage deprimiert.

das beispiel spanien zeigt, dass man mit tourismus die wirtschaft in der tat ankurbeln kann und die anderen länder des europäischen südens haben von dem sektor bereits stark profitiert.

was marokko tut ist eher bescheiden. 10 millionen touristen sollten für ein land mit solchem potential normalität und keine vision sein. attraktive grossstädte, wie tanger oder rabat etwa verfügen nicht einmal über informationsbüros, kaum hotels, keine jugendherbergen oder campings etc. andere städte, denen an attraktavität nicht fehlt wie meknes, eljadida, safi, sefrou, oder selbst fes, oujda, aber auch elhoceima, tetouan, chefchaouen, figuig etc. etc. sind weit unter ihrem potenital und teilweise gar nicht verwertet.

der terrorismus ist eine reale bedrohung für die branche, aber mittlerweile haben menschen gelernt, dass er ein weltphänomen geworden ist und dass er sie auch überall in der welt treffen kann.

sonst könnte man alle aktivität ebenfalls stoppen, nicht nur den trousimus, da polisario und algerien die region in krieg und instabilität strützen könnten. die beste antwort darauf ist eben die wirtschaft zu bewegen und die wirtschaftlichen interessen mit europa zu verflechten. polisario und algerien müssen mittlerweile bedenken, dass ihre bewegungen auch die interessen spaniens und bald denen anderer staaten treffen können. es ist kein zufall, dass sie in der frage der sahara der gewalt viel ferner sind als früher.

die investionen oben sind teilweise auch auf den persönlichen einsatz des jungen königs zurückzuführen, der nicht nur eine persönliche freundschaft anzubieten hat, sondern auch eine armada von jungen technokraten, fast alle in seinem alter, die er als integre und kompetente partner den ausländischen firmen vorstellen kann.

und wenn irgendein hobby wie wassersport zu solch einem beeindruckenden ergebnis führt, ist es nur zu begrüssen. leute, die ihn als seine "majestki" verspotteten, sollten dies nachmachen und schauen, wo und wie sie ihren beitrag bringen, sei es nur mit einem hobby, wenn sie eins haben.

europäische staatschefs touren um die welt und laufen auf allen vieren in den golfstaaten, vor allem in diesen zeiten in den emiraten, um ausländische investoren den hof zu machen und werden gefeiert, wenn sie nur ein paar zehn millionen anziehen.

dieser entwicklung in marokko muss man mit viel sinn für realität und den nötigen optimismus und nicht mit dem ewigen "aber" und der chronischen kritik begegnen.

jm

Aquawatch,

zu Deinen Info's Ja, aber sie sind schon lange da. Auf dem Krankenhaus-Gelände des Hospital's Hassan II in Agadir wird/wurde von ihnen soeben ein eigenes Herz-Spital gebaut. Das Waisenhaus in Rabat hat - zumindest - nach außen hin - eine Fassade, die einem Palast gleicht. Investionen der Saudis.