Hallo,

mir wurde ein großes Stück Land zum Kauf angeboten, im Bereich Zaio / Berkan, etwas ausserhalb der Stadt, ländlich im Plantagenbereich gelegen, es handelt sich um Bauland.

Nun meine Frage, in Deutschland kenne ich mich mit Kaufverträgen und im Baubereich bestens aus, in Marokko dagegen (noch ) gar nicht.

Ist es für mich als Ausländer mit Deutschem Pass problemlos möglich dort Eigentum zu erwerben?
Wenn ja wie geht das von statten und welche Nebenkosten fallen an?

Wie sieht es mit laufenden Gebühen aus? sowas wie Müllgebühren, Grundsteuer etc? Gibts das überhaupt in Marokko?

Desweiteren plane ich dort Ferienhäuser bzw Häuser zum Verkauf zu errichten, mein marokkanischer Freund riet mir dort eine Tankstelle mit Hotel bzw. Ferienwohnungen anzuschliessen.... was haltet ihr davon??

Ich hab Dir eine PM(private Maessage) gesendet. Wenn Du eingeloggt bist blinkt es in der Mitte. Klick drauf auf das Signal. Da findest Du die Gesetzeslage und Informationen . Gruss Didier

Hallo Dirk,

bis auf landwirtschaftliche genutzte Flächen dürfen Ausländer Grundstücke erwerben.
Eine Vielzahl ist jedoch nicht im Grundbuch eingetragen. da solltest Du unbedingt drauf achten. (Meist fängt damit dann auch das Spießrutenlaufen an. )

Ob sich der Platz besser für Ferienwohnungen, Hotel, Tankstelle oder sonst was eignet kann Dir wohl niemand aus der Ferne sagen.
Es gibt eine Menge gut laufender Projekte aber noch viel mehr nicht funktionierende.

Super vielen Dank, werde ich (bzw bin ich schon) fleißig lesen, also die weiter führenden Links.

Klar das Ihr keine Ferndiagnose erstellen könnt bezüglich Machbarkeit.


Ich denke ein oder zwei Ferienhäuser zu bauen und zu schauen ob das Konzept läuft kann nicht schaden, und die Baukosten halten sichja in Grenzen, so daß ich die Häuser zur Not immer noch verkaufen kann.

Erst mal schau ich mir das Land nochmal an (kenne es schon, da war es noch kein Bauland) und kläre die Bebaubarkeit.
Ebenso Entfernung zum Meer und anderen Sehenswürdigkeiten.

Und dann sehen wir weiter....habe bestimmt dann noch genug Fragen..

Mit wieviel Baukosten kann man in etwa rechnen?

Nun da hab ich jetzt schon aus dem Forum, von marokkanischen Freunden und einem deutschen Bauunternehmer aus Marokko sehr verschiedene Angaben erhaltren.

Ein einfaches eingeschossiges Haus mit ca 100qm Fläche auf dem Land hat ohne das Grundstück ca 20000 Euro gekostet, aber wie gesagt sehr sehr einfacher Standard.

Bei größeren mehrgeschossigen Häusern mit gleicher Fläche oder etwas mehr wurden mir ca. 50.000 genannt (Euro nicht Dirham :-).

Inwieweit das realistisch ist....werde ich merken ......