Hallo
Ich würde gerne in den Regionen: Tanger, Ceuta oder Tétouan ein Grundstück kaufen.

Ich stelle mir 2 Varianten vor:

1.) Preis pro/m2 für Eigenheim.

2.) Preis pro/m2 für Industrie Zone.


Besten Dank!

hallo Rudi
es gibt kein eiinheitlichen Preis
und Schnäppschen sind längst vorbei
in tanger sind die Grundstücke mangelware da die stadt zugebaut ist und freie Grundstücke nur noc ausserhalb der Stadt sind
ab 1500€ qm
Villengegend ist günstiger man bekommt aber nur große Grundstücke so ab 2000m
an der Küste ausserhalb Tanger haben die Emire alles gekauft
lass dich nicht beirren- fals jemad dir erzählt es gäbe was günstiges-
in Tetouan kannst du noch was bekommen
Ceuta ist ein anderes thema
wenn du was suchst kann ich dir helfen Tipps geben, ich kann dir makler emfehlen
da ich die stadt kenne
rachida

Hallo Rachida,
Aber, aber, Schnaep(p)schen gibt's naturlich noch, nur keine Schnaeppchen mehr.
Na denn Saha,
Theo

moin theo, nee komm, schnaep(p)schen in tanger ist auch NICHT MEHR DRIN. neulich im net wurde doch das vereinsheim in tanger als zentraler treffpunkt der verkommenen und subversiven ja sogar kriminellen residenten mit deutschem migrationshintergrund geoutet und seitdem ist das golden beach als schnaeppschen meetingpoint garnicht mehr en vogue.

also in dem fall: SAHA???? was meinst du denn damit, etwa ne anspielung auf die Salvation Army Housing Association (SAHA) which is a charitable social landlord association specialised in providing supported accommodation, education and employment opportunities for homeless individuals and families?

greets nach ibiza und danke fuer die karten ruft euch aquawatch von der palme hinten links zu.

Keine Immobilienkriese in Marokko?
Ich hatte den Eindruck, allerdings in Fes,
das auch dort die Höchstpreise erreicht sind,
zumindest für dieses Jahr.

Aktuell sind einige Wohnungen, neu gebaute Geschäfte u.ä.
schon etwas in Preis gefallen.
Es wird dort sehr viel gebaut, ist die Frage ob im Moment auch so viel verkauft werden kann.

Natürlich ist es keine Immobilienkriese wie übern Teich,
aber die Auswirkungen werden schon Zeit verzögert rüber schwappen.

Von Tanger weiß ich nix!
Doch sollte für Käufer das nächste Jahr, die beste Zeit seit Jahren sein.


Meine Meinung
McLoed

Hallo,

wir kommen gerade aus Marokko zurück. Außerhalb der Großstädte sind die Preise für Grundstücke doch merklich gefallen. Wir haben uns ein Grundstück in der Nähe von Oualidia am Atlantik angeschaut und dort wurden uns z.B. 2 ha für knapp 27.000 EUR angeboten. Richtung Casablanca (Sidi Rahal) gab es auch m2-Preise um die 20 EUR, allerdings "3aroubia"...also auf dem Land.

In Marrakech haben sie wie die Wilden Wohnungen aus dem Boden gestampft, die sie nun auch nicht mehr so leicht an den Mann oder die Frau bekommen. Auch da gehen die Preise langsam runter.

Schnäppchen kann man somit allemal noch machen...man muss nur ziemlich geduldig sein!

wenn man kaufen möchte sollte man darauf achten dass die Grundstücke und Häuser einen "Titre" haben
das heisst sie sind in Grundbuch eingetragen
kauft man einen Grundstück ohne Titre also nur mit einen Certificat de vente und ist dieser nicht eingetragen , hat man sein Geld verloren, auch die ländlichen Grundstücke sind zu 80% nicht Mit Titre, und um sie einzutragen dauert es lange und kostet eine Menge-es gibt auf dem lande nur die Adoule Verträge und es ist sehr mühsam diese Adoulverträge ins Grundbuch eintragen zu lassen, ich habe die Prodezur persönlich erlebt.
deshalnb mein rat: wenn man kaufen möchte darauf achten dass die Immobile einen titre hat man kann selbst zum kadastre gehen und sich versichern dass die angebotene Immo. eingetragen ist bevor man seinen geld gibt
In Tanger: wurden manche Grundstücke mehrmals verkauft obwohl der Eigentümer nichts wusste, da haben Kriminelle Grundstücke pläne kopiert und als echte dokumente abgegeben, als das ganze aufgeflogen ist, wurde der Chef des Kadasteramtes festgenommen und nun sitzt er
also bei kauf die augen auf halten, am besten einen Notar beauftragen der die Echtheit der Dokus feststellen kann
à props tanger: da sitzen Milliardäre am Werk und kaufen alles ab, die krise geht an denen vorbei.
Viel Glück

Wir haben das bei dem ersten Grundstück gemeinsam mit dem Verkäufer titulieren lassen. Der bekam nur eine minimale Anzahlung und den Rest erst, nachdem das Grundstück ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen war.

Allerdings ging das bei uns relativ schnell...ca. 6 Wochen hat es gedauert. Allerdings hatten wir auch ein paar "Vitamin-B Bonbons" dabei

Aber Du hast vollkommen Recht: Es ist sehr wichtig, daß das Grundstück tituliert wird. Sonst baut da jemand wild auf "Deinem" Grundstück, was eigentlich doch gar nicht "Dein" Grundstück ist...zig Mal vorgekommen!