Haus Kaufen

Hallo ihr lieben,

ich suche ein Haus in Marrakesch oder in El Jadida zu kaufen leider darf das Haus nicht so klein sein da wir zwei Erwachsene und 5 Kinder sind.
Kann mir da jemand sagen wie dort die Preise sind

Hallo Sheima,

es kommt darauf an, wo sie liegt, wieviele m2 und so weiter und sofort, aber ich kann Dir so, schätzungweise ein preis geben: 400 000,-DH bis 600 000,-DH, so ein ganz normales Haus in normales Viertel.

Gruss aus Agadir

hallo

kann sein, dass ich mich irre, aber das kommt mir zu billig vor.
in chaouen kostet es schon mehr, wenn es keine bruchbude sein soll.


gruss
Najib

In Essaouira wird das für den Preis auch nix - es sei denn es ist in so einem Zustand, dass man dieselbe Summe für die Renovierung nochmal reinstecken muß.
LG Keela

Hallo zusammen,

Es gibt alle mögliche preise.
besuchen Sie mal diese web-seite : www.agadimmo.com/


Samine aus Agadir

Hallo Sheima25

gib dir keinen Illusionen hin, für 40 - 60.000 € findest du in Marrakech nicht mal ein kleines Appartement. Bei Häusern gibt es natürlich Unterschiede in Lage, Zustand und Art. Wenn du deutsche Maßstäbe setzt, also z.B. ein alleinstehendes Haus mit etwas Grundstück herum willst, dann rechne nicht unter 200 - 250.000 €. Bruchbuden und Reihenbungalows kann man allerdings schon für die Hälfte finden.

Gruß von Drake

Hallo Sheima,

infohalber sah ich mir die Immobilienseite an - die Preise in Marrakech sind in den letzten Jahren wirklich exorbitant gestiegen ;-(

http://www.marrakech-connexion.com/

@ Drake
wie hoch ist dann eigentlich die Grundsteuer pro Jahr, wenn die Immobilie schon so teuer ist? denn die Grundsteuer ist an die fiktive Mieteinnahme gekoppelt?

Hallo Elvire,
in Essaouira ist die Grundsteuer abhängig von der Nähe zum Zentrum (hier zum großen Platz). Je näher je teurer.

LG Keela

Hallo Elvire,

soviel ich weiß, zahlt man in Marrakech für das selbst bewohnte Haus nur eine "Reinigungssteuer", was wahrscheinlich im Wesentlichen die Müllgebühren sind. Aber für Zweitbesitze zahlt man eine Steuer, welche allerdings je nach Wohngegend und Mietwert individuell verschieden hoch ist. Ich konnte leider keinen Richtwert in Erfahrung bringen.

Gruß von Drake

hallo

so wie drake es beschreibt ist es in chaouen auch.
ich zahle ca. 1200 dh/jahr. das kommt auf die grösse an.

gruss
Najib

Guten Abend,

@ all, danke für die vielfältigen Antworten. Die Höhe der Steuer ist demnach von Stadt zu Stadt abweichend , wobei noch ein wesentlicher Unterschied darin zu bestehen scheint, ob die Immobilie selbst bewohnt oder vermietet wird und ob es sich um In- oder Ausländer handelt.

hallo

wie kommst du da drauf?

gruss
Najib

Hallo Najib,

wer keine carte de sèjour besitzt, wird steuerlich anders behandelt, d.h. er bezahlt mehr Steuern für seine Immobilie.

Bonne journée!

hallo

das wusste ich nicht. es hat aber weniger mit in- oder ausländer, als einfach damit zu tun, ob man eine carte sejour hat oder nicht. also damit, ob man das haus ernsthaft bewohnt oder ob es mehr oder weniger zum spass oder geldverdienen ist


gruss
Najib

Salut,

ganz so ist auch nicht wie Du meinst Najib. Ein Inländer bezahlt meines Wissens nach trotzdem noch weniger Haus-/Grundsteuer, auch wenn er das Objekt vermietet, als ein Ausländer, der es ohne Carte de S. nur ab und an bewohnt und in der übrigen Zeit leer stehen lässt.