Haus-Einweihung

Hallo Marokkokenner

Vor bald 5 Monaten habe ich mich in diesem Forum erkundigt, wie ich am besten vorgehe, um meinen Traum vom eigenen Ferienhaus in Südmarokko zu verwirklichen. Heute, um sehr viele Erfahrungen und Erlebnisse reicher, ist der Bau des Ferienhauses in Agdz bereits in der Endphase. Nun würde mich interessieren, ob es in Marokko auch üblich ist, eine Hauseinweihung mit allen am Bau beteiligten Handwerkern und evtl. Behördenmitgliedern zu veranstalten, wie es bei uns in der Schweiz üblich ist. Wenn ja, wie geht so ein Anlass über die Bühne?

Vielleicht gibt es in diesem Forum noch mehr Häuslebesitzer, welche mir einige Tips geben können, was alles zu beachten ist, wenn man als Ausländer Wohneigentum besitzt. (Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)

Zudem möchte ich das Ferienhaus gelegentlich auch vermieten. Welche Anforderungen sind dafür zu erfüllen?

Für alle hilfreichen Antworten bedanke ich mich bereits im Voraus.

Mabrouk
alles gute im neuen Heim
ja
es ist sogar ein Muss
man opfert je nachdem ein schaf, Kuh oder eine Ziege, es wird gegessen und gefeiert. Vorallem die Handwerker nicht vergessen.
manche machen nur couscous für alle, natürlich Getränke und Toulba: koranleser.Aber da du nicht Muslim bist erübrit sich die Sache mit Koranleser.
Auch ich habe mein Haus diesen Sommer fertig bekommen und habe das gleiche getan.

Hallo,
herzlichen Glückwunsch zu euren fertiggestellten Häusern!
Will über kurz oder lang auch fort!
Berichtet doch mal von euren Erfahrungen.
Sicherlich wissenswert und lehrreich!

Grüsse willfort

Hallo Willfort

Ich wollte eben auch fort. Und zwar an die Wärme und in ein Land, welches mich seit dem ersten Treffen völlig in den Bann gezogen hat. Und das ist für mich Marokko.
Nach allem, was ich in den letzten Wochen erlebt habe, ist es in Marokko wahrscheinlich fast unmöglich, ein Haus innert nützlicher Frist und zu einem anständigen Preis zu bauen, ohne die Hilfe eines Marokkaners, welcher seinerseits selber Erfahrung hat im Hausbau. Oder man lebt als Ausländer bereits längere Zeit in Marokko und hat dadurch selber bereits genügend Erfahrung gesammelt.

Gruss Katrin

"(Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)"
das kann von gemeinde zu gemeinde sehr unterschiedlich sein, am besten bei dem presidenten (caid, wali, was immer da zustaendig ist) vor ort die fragen stellen.

nach meiner erfahrung ist es am wichtigsten beim haeuslebauen hier in marokko den maurern eine ebene platform zu geben, sonst hast du wie in allen hauesern hier eine richtig schoene menge stufen und kannst evtll im hohen alter dein ferienhaus nur mit rolltreppe benutzen.
marokko muss der apltraum jedes rollstuhlfahrers sein.
und wenn du das teil vermieten willst, dann ist der begriff: rollstuhlgerecht oft sehr foerderlich.
gruss
rainer

Hallo Katrin,
danke für deine freundliche Antwort.
Bei mir ist das so, daß ich hier einfach nur noch weg will. Das Schiff -D- ist am sinken. Perspektiven! Keine in Sicht. Nur noch Depression ringsum! Fürchterlich!
Anfang 2006 solls losgehen. Warum MA?
Das Land ist schön und hat gute Chancen aufzustreben. Eine Anlaufstelle habe ich dort!
Irgendwas zu tun findet sich dann!
Deshalb bin ich auch für alle Informationen froh und dankbar.
Wenn du Zeit und Lust hast schreibe soviel und so detailiert du kannst/willst (gerne auch über PN).
Ich freue mich über jeden Beitrag.
Gruß willfort

PS: Nörgler, notorische Schwarzseher und Besserwisser, Ausredensucher und Jammerer bitte ich, davon abzusehen einen Beitrag zu schreiben.
(Ich weiß selbst, daß Urlaub nicht "Leben im Land" ist, daß nicht alles Gold ist was glänzt, etc.)

Hallo aquawatch,
dein beitrag kam gerade rein als ich meinen schrieb!

Wenn du infos über
"(Versicherung, Steuern, Strom, Abfallentsorgung etc.)"
hast. Her damit!
Das es regional unterschiedlich ist - ok; nur als anhaltspunkt.

Das mit den treppen im alter hab ich schon länger im hinterkopf. Die baufläche ist ja auch eine sache des grundstückpreises. Scheitert in -D- an den preisen der stücke. In MA (ländlich) wohl hoffentlich nicht. Gibt es eine g-r-o-b-e faustregel was grundstücke betrifft. (ja ich weiß: ich schick dann meinen bekannten los)

gruß willfort

Versicherung: ganz normale gebaeudeversicherung gibts hier bei jedem verein, am besten axa, die haben ne frnazoesische mutter und zahlen am ehesten
Steuern: was fuern ding?
Strom, Wasser: einfach antrag stellen bei onep und one, geht normalerweise fix wenn man die anschlusskosten bezahlt und nicht zu weit vom existierenden netz weg ist
Abfallentsorgung: unterschiedlich ob land oder stadt, auf dem lande eigenen komposthaufen bitteschoen
Die baufläche ist ja auch eine sache des grundstückpreises: sollte im laendlichen raum kein thema sein, marokkaner bauen aber auch in der wueste auf einem 100 ha grundstueck drei etagen in die hoehe, die haben hier keine andern plaene, glaub ich

Gibt es eine g-r-o-b-e faustregel was grundstücke betrifft: da gibts wie ueberall auf der welt die drei regeln: lage lage lage. zwischen 5.000 und 200.000 dhs pro hektar.
gruss
rainer

Hallo und Willkommen in Marokko
die Grundstückpreise hängen von der Saison ab.
Lieber im Winter kaufen.Im Süden es ist günstiger als im Norden.
im ländlichen Gebieten kann man was für 250Dh bis 400DH schon haben. In der Stadt je nach Größe, in Casa Z.B. nicht unter1500-3000Euro das Qm.
In Tanger genauso, in Rabat etwas günstiger aber auch in Agadir gibt es günstigere Angebote.Je nah ans Meer desto teuerer.
Marokkaner bauen mehrere Etagen weil viel familie reinpasst.
Es gibt auch Villen.Grundstücke für Villen sind günstiger als die für Commerz+Wohnen sprich: unten Läden oben Wohnungen.
Wenn noch Fragen
her damit
alles Gute
im Land der Warmherzigkeit

Hallo Aquawatch

Steuern: was fürn Ding? Was soll das heissen? Bezahlt man in Marokko keine Steuern für gar nix?

Da mein Mann querschnittgelähmt ist, also im Rollstuhl sitzt, wird das ganze Haus von Anfang an behindertengerecht gebaut. Wenn man das von Anfang an so plant, entstehen auch fast keine Mehrkosten. Gilt übrigens auch für Deutschland und die Schweiz. Nur die Dachterrasse, die sich über das ganze Haus erstreckt, ist nur über eine Treppe erreichbar.

Einen Komposthaufen werde ich mir sicher zulegen. Aber was mache ich mit dem anderen Abfall? Gibt es eine Müllabfuhr oder etwa Container in den Gemeinden?

Gruss Katrin

"Steuern: was fürn Ding? Was soll das heissen? Bezahlt man in Marokko keine Steuern für gar nix?"
DOCH, aber nicht fuer haeuser, zumindest hat das meine blitzumfrage bei den hier anwesenden marokkanern ergeben. (Thomas, zahlst du steuern fuer dein haus????)

"Nur die Dachterrasse, die sich über das ganze Haus erstreckt, ist nur über eine Treppe erreichbar."
da koennte man aber auch eine schraege einbauen, z.b. hinter dem haus schraeg hoch, bei interesse ueber pn melden.

"Einen Komposthaufen werde ich mir sicher zulegen. Aber was mache ich mit dem anderen Abfall? Gibt es eine Müllabfuhr oder etwa Container in den Gemeinden?"
fast jede gemeinde hat eine mehr oder weniger gut funktionierende muellabfuehr, wobei allers vorkommt, eselskarren, deutsche gruene tonnen, grosse blechcontainer, aber aucvh wirklich alles.

gruss
rainer

@
tangeroise: "im ländlichen Gebieten kann man was für 250Dh bis 400DH schon haben"????pro was? pro quadratmeter oder pro ha? shuf: 1 ha hat 10.000 qm,
d.h. wenn pro ha dann sag mir mal wo, da kauf ich gleich nen paar qkm
wenn pro qm, dann kostet der ha 250.000 bis 400.000 Euro?????

Habe mir erlaubt, das Thema hierher zu verschieben, weil es ja nicht so sehr um touristische Fragen geht, auch wenn es sich um ein Ferienhaus handelt.

Eine Bitte nochmal vor allem an die Touristik und Reisen-User: postet doch bitte nicht immer alles dort, sondern nutzt auch die anderen Rubriken. Danke.

Guten Morgen an alle,

ich zahle (Grund-)Steuern für mein (geräumiges Treppen-)Haus. Es ist allerdings auch in der Stadt. Hier (in Essaouira) sind die Steuern umso teurer je näher das Haus am zentralen Platz liegt.

Liebe Grüße
Keela

Bis her hat sich noch niemand gemeldet der solche wollte.
Es gibt da jedoch auch Unterschiede zwischen Stadthaeusern und jene, die ausserhalb geschlossener Ortschaft stehen.

Zitat:
Bis her hat sich noch niemand gemeldet der solche wollte.
Es gibt da jedoch auch Unterschiede zwischen Stadthaeusern und jene, die ausserhalb geschlossener Ortschaft stehen.

Habe ich auch gedacht, dan kam die Nachzahlung für meine
Haus in meknes ,
halt dich jetzt fest.
sage und schreibe 18 Million real umgerechnet 18.00,00 €

frag mich nicht was für steure das ist.

Gehe gerade mit einen anwald dagegen

Grusse Adel


1 §
Wer Rechtschreibfehler findet darfse behalten

hallo

wie rechenst du das um?
nach meiner rechnung sind das 90.000 euros, hier im norden sogar 900.000


gruss
Najib

Hallo,

18 Millionen Franc wären 1800 EUR. Hohe Beträge werden ja gern in Franc gerechnet.

Ich liebe die marokkanische Währungsvielfalt!

Gruss
Barbara

hallo

1.800.000 psasat könnte man auch sagen

gruss
Najib

@Aquawatch
ich meinte eim m au carré
quadratmeter.
ich weiss was ein Ha ist. :p
in Umland von Tanger und Tetouan kostet der meter zwichen 250DIRHAMSund400 DIRHAMS:
1m=250-400 DIrhams
1Dirham:100 Francs
ich verkaufe mein Grundstück in Tanger(Umland) für 750,-Dirhams
das andere Grundstück hat man mir schon 9500 Dirhams angeboten und ich will mehr und weil in Tanger die Grundstückpreise sehr hoch sind.
Im Süden in den Dörfern da kannst du schon Schnäpchen machen.
ich wünsche dir in diesem Sinne viel Erfolg
tangeroise
je n´ai jamais éte à l´école, je suis juste passer au devant

hallo

@beldia
1800 € sind 1 miljun und 800.000 franc
18 millionen franc sind 18.000 €
so wie tangeroise das sagt, kenne ich die preise für erschlossenes bauland hier auch.
weitab von wasser und strom ist es natürlich billiger.

gruss
Najib

1 §
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1Dirham:100 Francs (was fuer francs??????)

ich verkaufe mein Grundstück in Tanger(Umland) für 750,-Dirhams (pro quadratmeter??????)


"ich wünsche dir in diesem Sinne viel Erfolg"
merci (wobei????)

gruss
rainer

hallo Aquawatch, Rainer
ich bin eine Frau
la tangeroise
die aus Tanger
in ganz Marokko rechnet man nicht nur in Dirhams sondern in francs
10DH sind 1000francs usw und sofort
dann gibt es rial
im norden ist ein Rial-riyal=0,50DH oder auch 50Francs
im Süden ist ein Riyal=5Centimes
sprich ein 0,50 DH= 10Riyal dies wäre im Norden dann 5Dirhams
gruss
tangeroise

Aquawatch
750Dh für ien quadratmeter man Rainer das sit doch geschenkt
das sind 500Quadratmeter.ich bekomme dafür gerade mal 37.5Million del Francs
375000 Dh
da kann ich nix damit anfangen :rolleyes:
deshalb warte ich bis sommer dann verlange ich einfach das doppelte! waw bin ich nicht gut.

hallo Tangeroise, die alte rechnung in centimes kenne ich natuerlich, wusste aber nicht, dass die auch franc genannt werden.
na dann viel spass mit deinem spekulationsgeschaeft, hoffentlich findest du einen kaeufer.
allerdings sind die preise ja immer abhaengig von der lage, lage lage, jedenfalls kriegst du um rabat fuer 4.000 dhs gute grundstuecke, hier in errachidia center ca. 500 dhs und im umland 100 dhs pro qm. selbst in marrakesch kriegste grund fuer 2500 dhs /qm in interessanter lage.
wenn du dein grund naechsten sommer nicht loswirst, kannste mich ja nochmal fragen, wenn die lage i8nteressant ist.......
gruss
rainer

dass die auch franc genannt werden. ?????????????

Da kannst du mal sehen Reiner du lebst so lange im Marokko
und weist nicht das man mit Franc rechnet na SOWAS.

na dann viel Spaß mit deinem Spekulationsgeschäft?????????????.


Du hast der realetet verpasst da wo du liebst.
Zwischen der arme Soden und der reich norden ist ein rissen
Unterschied an allem nicht nur in Grundstuk preise

Tangeroise, in deinen stele wurde ich damit warte bis zum
Sommer und dan verkaufen………………..
Grüsse
1 §
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@adel: dein rechtschreibt-ik, ist ja echt lustig
deine hp von der bar find ich gut, wenn ich mal in offenbach bin, komm ich vorbei
achso, wieso schreibst du frankfurta/m wenn du aus offenbach kommst, kein lokalpatriotism????? wuerdigt die gute alte lederstadt aber unzureichend:: )))

franc - centimes: who cares

in dem sinne, aus dem guten alten sueden, lass dich nicht entmutigen, irgendwann kriegen wir euch und wenns sein muss mit danone jogurt

gruss
rainer

@rainer einen gesegneten Fastenmonat

Grüsse rainer


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